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近年來(lái)，廣西壯族自治區(qū)不斷擴(kuò)大公租房覆蓋范圍，統(tǒng)籌將新就業(yè)群體、外來(lái)務(wù)工人員、高校畢業(yè)生等納入住房保障，簡(jiǎn)化申請(qǐng)材料，提高辦事效率，讓更多群眾實(shí)現(xiàn)安居。
近年來(lái)，廣西壯族自治區(qū)深挖城鎮(zhèn)化潛力，每年大量人口從農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移，其中不少中低收入群眾和新市民存在住房困難。如何最大限度發(fā)揮財(cái)政資金的使用效益，做到保基本、兜底線？
“答案是大力發(fā)展小戶型公租房。”廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)唐標(biāo)文表示，“廣西集中力量、整合資源，用心用情用力解決困難群眾的住房問(wèn)題，努力在住房保障事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展上闖出新路子。”
近年來(lái)，廣西通過(guò)公租房保障幫助153萬(wàn)困難群眾圓了安居夢(mèng)，全區(qū)低保、低收入住房困難家庭實(shí)現(xiàn)依申請(qǐng)應(yīng)保盡保，改革發(fā)展成果和住房保障制度惠及更多壯鄉(xiāng)群眾。
廣西的小戶型公租房建設(shè)情況怎么樣？主要分布在哪些地段？覆蓋人群有哪些？申請(qǐng)難不難……近日，記者到全區(qū)多個(gè)城市調(diào)研采訪了解情況。
建設(shè)規(guī)模大，居住品質(zhì)好
廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處負(fù)責(zé)人介紹，廣西將公租房建設(shè)作為城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)的重要內(nèi)容，持續(xù)擴(kuò)大公租房建設(shè)規(guī)模。2021年廣西公租房新開(kāi)工規(guī)模居全國(guó)第四位，公租房基本建成量居全國(guó)第六位。
據(jù)了解，廣西公租房具有房屋面積小功能全、設(shè)施配套齊全、小區(qū)數(shù)量多分布廣、交通便利等特點(diǎn)，租住群眾獲得感和幸福感滿滿。
記者近日在南寧、北海、桂林等地調(diào)研發(fā)現(xiàn)，各地建設(shè)的公租房“麻雀雖小、五臟俱全”，客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)一應(yīng)俱全，租戶可以拎包入住。其中南寧市40平方米以下小戶型公租房占全市供應(yīng)總套數(shù)的82%。
“過(guò)去租住在城中村搭建的石棉瓦房，只有一個(gè)大開(kāi)間，一家4口人一起生活，不方便，現(xiàn)在舒服多了。”桂林市迎賓安居小區(qū)的租戶伍新鳳說(shuō)。
廣西各地將公租房小區(qū)融入城市建設(shè)合理布局，很多城市在城區(qū)黃金地段建設(shè)公租房，讓公租房租戶獲得生活、工作和出行上的便利。“碧水龍灣”是河池市投入最多、建設(shè)規(guī)模最大的公租房小區(qū)，位于城東新區(qū)龍江河畔，是名副其實(shí)的江景房，項(xiàng)目配套建設(shè)了市政道路、公交車站，解決了1637戶低收入和中等偏下收入困難家庭住房問(wèn)題。
很多城市公租房小區(qū)均配備有體育鍛煉器材、電動(dòng)車充電樁、小超市等，不少小區(qū)還有文化活動(dòng)室、養(yǎng)老托幼機(jī)構(gòu)。此外，15分鐘生活圈內(nèi)，涵蓋小學(xué)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、銀行、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等服務(wù)機(jī)構(gòu)。
走進(jìn)南寧市惠民安居·仙葫苑公租房小區(qū)，只見(jiàn)小區(qū)幼兒園旁的休閑小廣場(chǎng)上，居民們有打乒乓球的、健走的、遛娃的，笑聲、喝彩聲交織，洋溢著蓬勃向上的生活氣息。租戶歐少明最喜歡早晚在小區(qū)散步，看著熱鬧的人群，感覺(jué)生活就有了希望。
人群覆蓋廣，重點(diǎn)保障全
數(shù)據(jù)顯示，截至2021年年底，廣西正在享受公租房保障的住房困難群體有47萬(wàn)戶。其中，城鎮(zhèn)住房和收入“雙困”家庭約13萬(wàn)戶。
江小萍家庭就是“雙困”家庭之一。丈夫長(zhǎng)期臥病在床，需要全天候看護(hù)，沒(méi)有收入，汪小萍一家靠領(lǐng)取低保過(guò)日子。前些年，一家4口與人合租城中村一套房子，他們住其中一間房，月租金300多元，壓力挺大。如今，搬進(jìn)北海市浙江路公租房小區(qū)一套50平方米的二房一廳，享受了租金核減政策后，每月只需繳納租金28元。“壓力小，環(huán)境好，住得舒服。”她和愛(ài)人對(duì)現(xiàn)在的住房十分滿意。
廣西在廣覆蓋的基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌將新就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工人員和大中專畢業(yè)生等群體納入住房保障范圍，并對(duì)重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)群體做到了精準(zhǔn)保障，提升了城市承載力、吸引力、競(jìng)爭(zhēng)力，彰顯了城市的溫度和人文關(guān)懷。
文桂芳從桂林農(nóng)村到南寧務(wù)工，目前在一家保險(xiǎn)公司擔(dān)任信息專員，此前在單位附近的城中村租房子住。在同事的推薦下，她抱著試試看的心態(tài)遞交了公租房申請(qǐng)材料，沒(méi)想到很快就搬進(jìn)了新家。“國(guó)家政策好，我們進(jìn)城務(wù)工人員也有住房保障！”文桂芳說(shuō)。
記者了解到，通過(guò)定向分配和單位“團(tuán)租”方式，廣西將公租房申請(qǐng)范圍延伸至環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務(wù)行業(yè)以及重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)中符合條件的人群，著力解決階段性住房困難問(wèn)題。南寧、桂林、北海、百色、河池、來(lái)賓等城市對(duì)近萬(wàn)名環(huán)衛(wèi)工人實(shí)行定向保障。
南寧市青秀區(qū)環(huán)衛(wèi)站工人劉瓊金通過(guò)單位“團(tuán)租”的方式，申請(qǐng)到一套二房一廳的公租房。“現(xiàn)在上班近多了。有房住，心里安定，這份工作準(zhǔn)備做到退休咯！”劉瓊金告訴記者。
目前，廣西全區(qū)正在享受分類保障的青年醫(yī)生、青年護(hù)士、青年教師、進(jìn)城落戶農(nóng)民、農(nóng)民工等新市民共11.02萬(wàn)戶；鄉(xiāng)村教師、環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)、消防救援和家政從業(yè)人員等重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)行業(yè)住房困難群體共3.88萬(wàn)戶。
申請(qǐng)入住易，智能管理優(yōu)
桂林市民胡珊是低保戶，帶著孩子借住在父母家。2021年8月，通過(guò)社區(qū)工作人員的宣傳介紹，她了解到低保戶可以申請(qǐng)公租房。在手機(jī)上安裝了公租房APP，并通過(guò)APP遞交了申請(qǐng)材料，半個(gè)月后，她收到了申請(qǐng)已通過(guò)的消息，獲得了保障資格。“當(dāng)時(shí)的反應(yīng)是，哇，效率這么高，只提交了一次材料，都不用跑窗口申請(qǐng)。”胡珊說(shuō)。
桂林是廣西推廣應(yīng)用公租房APP試點(diǎn)城市。2021年7月，桂林市正式上線公租房APP，截至12月底，累計(jì)注冊(cè)用戶6000多戶、發(fā)布房源2.4萬(wàn)套。公租房申請(qǐng)受理審核時(shí)間由原來(lái)的28個(gè)工作日壓縮到10個(gè)工作日。除桂林市外，廣西其他13個(gè)設(shè)區(qū)城市也在籌備公租房APP上線事宜。
記者了解到，不僅前端公租房申請(qǐng)很便利，因?yàn)橹腔酃芾恚^(qū)也變得更宜居。2021年起，廣西大力推行公租房小區(qū)數(shù)字化管理，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)技術(shù)，推進(jìn)公租房“人、證、房”三位一體的智慧云監(jiān)管平臺(tái)建設(shè)工作，不但住戶的出行更方便，還實(shí)現(xiàn)了對(duì)公租房小區(qū)安防、違約取證、到期退出、違規(guī)清退等的智能化管理。
2021年自治區(qū)安排2850萬(wàn)元專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，用于補(bǔ)助第一批公租房云監(jiān)管平臺(tái)建設(shè)，參建的公租房小區(qū)有248個(gè)，涉及4.9萬(wàn)套公租房。
北海市江蘇路公租房小區(qū)安裝了智能門鎖，租戶黎維良如今出門都不帶鑰匙，回到家門口，伸出拇指按指紋即可解鎖，“老人家有時(shí)候忘帶鑰匙，以后不擔(dān)心開(kāi)不了門了。”
“過(guò)去對(duì)小區(qū)的管理，主要是靠人工登記和巡查，對(duì)房屋轉(zhuǎn)租、欠租、閑置的問(wèn)題難以監(jiān)管，對(duì)老弱病殘群體的照顧也不太到位。”桂林市疊彩區(qū)房產(chǎn)管理處副處長(zhǎng)周洪介紹，“如今有了公租房云監(jiān)管平臺(tái)，租戶出入信息清清楚楚，很多棘手的問(wèn)題都迎刃而解了。”
唐標(biāo)文表示，廣西將大力發(fā)展小戶型保障性租賃住房和公租房，制定了“十四五”時(shí)期保障性租賃住房22.35萬(wàn)套（間）的發(fā)展目標(biāo)，盡最大努力解決好新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，讓人民幸福安居。
