蘇州工業園區社保和公積金中心近期推出線上住房公積金貸款預申請服務，繳存人線上即可提交貸款申請并上傳材料照片，只需等待線上審核，即可完成貸款預申請。
操作流程
申請人下載“園區社保中心”APP ，登錄后選擇“業務辦理-全部”，找到“住房保障”欄，進入“線上貸款預申請”功能。
在“貸款預申請”中根據分類和提示錄入購房和擬貸款信息。
購房和貸款信息確認錄入完畢后，根據提示拍照上傳相關材料，完成后提交申請。提交完成后可查詢審核進度和結果并對缺少的材料進行補充上傳。
線上預申請審批通過后，申請人及共同借款人只需來柜面一次提交原件并簽字確認進行快速辦理。
此外，園區社保和公積金中心已陸續推出多項住房公積金業務不見面辦理服務，包括購房一次性提取、還貸委托提取、住房公積金貸款信息查詢、提前結清預約、租房委托提取、封存賬戶提取等功能，加快推進住房公積金領域數字化轉型，推動業務管理智慧化、對外服務智能化。
蘇州市住房公積金貸款各項政策
下調貸款利率
5年及5年以下首套公積金貸款利率調整為2.35%，5年以上首套利率調整為2.85%；5年及5年以下二套公積金貸款利率調整為2.775%，5年以上二套利率調整為3.325%。
調整貸款家庭住房套數認定標準
購房合同網簽日期在2024年6月1日以前的，繳存人家庭在我市行政區域內名下無自住住房，認定為購買首套自住住房。購房合同網簽日期在2024年6月1日及以后的，繳存人家庭在所購住房所在縣（市）區無自住住房，或在所購住房所在縣（市）區僅有1套住房且已在當地住建部門網上交易服務平臺掛牌出售，認定為購買首套自住住房。多子女家庭辦理公積金貸款認定住房套數時可以核減1套住房。
提高貸款最高限額
個人和家庭公積金貸款最高限額分別提高至120萬元和150萬元。此外，多子女家庭額度可上浮30%；購買新建二星級及以上居住類綠色建筑額度可上浮20%；符合“筑夢蘇城”條件的青年人才額度可上浮50%。
