昨日(9月29日),蘇州4宗宅地迎來限時競拍,其中相城經開區(qū)、元和各1宗,園區(qū)雙湖板塊1宗,吳中太湖新城1宗。蘇州興塘建設&旭輝管理、相高新、星合控股、吳中濱湖置業(yè)紛紛拿地。
備受矚目的園區(qū)地塊以樓面價58000元/平方米底價成交,未來將在雙湖板塊再添高端墅區(qū)住宅。業(yè)內人士分析,該項目最高1.02的容積率加上10-24米的限高,未來有做成純別墅的趨勢,也就是說未來可毛坯交付。
相城區(qū)的經開區(qū)、元和兩宗宅地均底價成交,樓面單價分別為14500元/平方米、13492元/平方米,最大容積率均為1.3。業(yè)內人士認為,在產品業(yè)態(tài)上,相城兩宗地塊或將打造洋房、疊墅類產品。今年以來,各板塊拍出的宅地多為低密度地塊,未來新房市場上低密度改善類產品或進一步增多。吳中太湖新城地塊同樣底價成交,樓面單價15300元/平方米。該地塊后期以高層為主。(記者 王安琪)