“景點(diǎn)排隊(duì)就算了，沒想到來看房還要排隊(duì)。”國慶黃金周期間，蘇州工業(yè)園區(qū)一家售樓處內(nèi)，有看房客戶面對人氣滿滿、需要排隊(duì)等待置業(yè)顧問接待的場景這樣感慨。這不是個(gè)例，國慶假期，蘇州樓市“熱鬧起來”的事例還有不少，有熱門樓盤日均到訪150組客戶，有二手房中介門店全員無休帶客戶看房，有簽約中心人員爆滿……利好政策效應(yīng)已然顯現(xiàn)。

9月24日，中國人民銀行宣布存量房貸利率與二套房首付比例“雙下調(diào)”；9月26日，中共中央政治局會議進(jìn)一步明確“要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”。一攬子減負(fù)擔(dān)、增信心、促發(fā)展的利好政策和積極信號給房地產(chǎn)市場帶來陣陣暖意。

在新房市場，“喜報(bào)”不絕于耳。保利某樓盤的銷售經(jīng)理介紹，國慶假期前兩天，保利昆山某樓盤銷售額超1億元，該公司另一位于園區(qū)的項(xiàng)目全員加班加點(diǎn)接待，仍然需要調(diào)配人手。此外，還有多個(gè)樓盤銷售人員向記者表示，不少客戶對市場的信心明顯得到提振，購房者沒有之前那樣糾結(jié)猶豫，近幾日出現(xiàn)不少首看就訂房的客戶。

二手房市場同樣如此。蘇州工業(yè)園區(qū)湖東板塊鏈家門店的經(jīng)紀(jì)人小于告訴記者：“之前每天只有一半的同事有帶看任務(wù)，這個(gè)國慶假期每位同事每天都要帶看2至3組客戶。”小于告訴記者，9月26日以來，二手房賣家的心態(tài)有所改變，不再愿意接受大幅壓價(jià)，買家也愿意在合理的價(jià)格及時(shí)出手，“拉鋸戰(zhàn)”時(shí)間明顯縮短了。不過，也有二手房經(jīng)紀(jì)門店負(fù)責(zé)人向記者表示，不同板塊仍然“冷熱不均”，國慶假期大家有時(shí)間出門看房了，但是成交量仍有待進(jìn)一步觀察。

隨著土地、財(cái)政、金融等政策綜合發(fā)力，近期不斷釋放積極信號，房市、股市正逐步修復(fù)信心。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在供應(yīng)端，政策要求商品房建設(shè)嚴(yán)控增量，有利于逐漸去化庫存，減輕房價(jià)下行壓力。政策還明確，支持盤活存量閑置土地、加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度等，這些對房企來說都是重大利好。政策紅利或?qū)⒃诮酉聛淼臄?shù)月內(nèi)持續(xù)釋放。（記者 王安琪）