到年底，吳江高質量“工業上樓”項目將超15個

有效推動“土地存量”成“發展增量”

向存量要增量、向集約要空間、向更新要效益。記者從吳江區工信局獲悉，截至昨天（11月30日），吳江12個“工業上樓”項目已開工，其中三個項目入選蘇州市“工業上樓”示范項目。到年底，全區高質量“工業上樓”項目將超15個，有效推動 “土地存量”成“發展增量”。

11月26日，弘遠電氣總部基地項目一期工廠正式投產。這家位于吳江東太湖度假區的裝備制造企業，主要從事工業自動化驅動設備的研發、生產和銷售。為有效提升土地利用率和產業承載力，弘遠電氣對廠房建設進行合理的規劃，將機器設備按生產流程科學地布局在四個樓層上，通過增加每個樓面的層高以及樓面承重，讓機器上樓，極大提升土地利用率。

弘遠電氣蘇州總部基地項目負責人韓國本介紹，項目通過“騰籠換鳳”方式整體重建。考慮到未來發展空間，企業積極響應“工業上樓”，并按照相關標準規劃建設廠房。目前，一期項目15條全自動生產線、八條全自動加載檢測線已正式投用。

“從短期來看，企業提高廠房造價、加大成本投入，但從遠期看，這筆投入會讓企業收獲經濟、社會效益雙豐收。”韓國本告訴記者，項目二期將建設一幢研發中心大樓，擬與重點大學或科研院所共建省級重點實驗室不少于兩個。項目全部達產后，預計年產30萬臺驅動器，年產值預計達10億元。

近年來，吳江積極推動資源高效配置，從鼓勵提容、探索“工業上樓”等方面靠前指導服務，推動一批傳統產業、老舊工業區煥新添彩。

位于盛澤鎮的蘇州新材料產業基地項目，改造提升面積為218畝，經過第三方參與改造后，容積率由原來的1.2提升至2.52，主要用于發展新材料、智能制造等，預計畝均銷售額提升至660萬元。位于桃源鎮的弘升衣之道智匯產業園改造面積為56.61畝，改造提升前容積率0.5，經過政府收儲改造后，容積率提升至1.8，將用于發展直播經濟、智能裝備、精密制造等，預計畝均銷售額可達600萬元。

這些項目在增加容積率的同時，也實現產業形態和品質的提升。“按照‘控總量、優存量、提質量、強增量’發展思路，今年我們對全區存量工業用地，尤其是老舊工業區進行再梳理。”吳江區工信局相關負責人介紹 ，今年吳江老舊工業區改造升級效果顯著。接下來，吳江將圍繞重點打造制造業“4+2+1”產業體系，持續推動企業“入園進區”和“工業上樓”，到2035年將高標準建成一批主導發展方向明確的工業集聚區，以實現空間重構、資源重組、品質重塑的目標，為加快培育先進制造業集群奠定基礎。（記者 王英 周悅磊 通訊員 鐘儷）