在城市的發展脈絡中，老新村宛如一本本泛黃的珍貴相冊，靜靜珍藏著時代的獨特印跡，承載著一代人的生活軌跡。位于姑蘇區滄浪街道瑞光社區的化工新村，便是這樣一個見證歲月變遷的老新村。該小區始建于20世紀80年代初，共有11幢居民樓，居住著446戶居民，最初是蘇州化工廠的職工用房。歷經40多年的風雨洗禮，化工新村逐漸顯露出歲月的滄桑痕跡，基礎設施老化嚴重、停車區域緊張、公共活動空間匱乏等問題日益凸顯。

去年7月，化工新村老舊小區改造工程正式拉開帷幕。經過半年多緊鑼密鼓的改造，如今，化工新村煥然一新，連同周邊街區道路、商鋪一同實現了連片出新，安全舒適的社區環境令人心曠神怡，居民的居住環境得到了大幅提升。

顏值煥新

老小區實現華麗蛻變

踏入化工新村，曾經斑駁破舊的建筑外墻如今粉刷得煥然一新，新鋪設的瀝青路面平坦而整潔，屋頂整鋪的防水材料徹底解決了困擾居民多年的雨天漏水難題。各類管線入地工程也是此次改造的一大重點。過去，電線、網線、電話線等各種線路在空中縱橫交錯，猶如一張張雜亂無章的“蜘蛛網”，不僅嚴重影響小區的整體美觀，還存在著極大的安全隱患。隨著新村里40根電線桿的拔除，管線全部有序入地，小區上空變得清爽整潔。

同時，改造工程秉持“移綠不減綠”的原則，清除了小區內的雜草灌木，精心打造了地被花圃。化工新村的改造不僅僅是“面子”上的華麗升級，更是“里子”的全面提升。改造后，從每個單元電表箱接線通過地下穿管接入居民車庫，根治了飛線充電問題。小區46個樓道的樓道燈全部更換為聲控燈，明亮的樓道燈大大提升了居民出行的安全感。此外，每個樓道在中間樓層位置都安裝了折疊座椅，方便老人上下樓時中途歇歇腳。小區還增設了智能安防系統，讓居民住得更加安心、放心。

盤活資源

增設公共服務空間

“以前我們只能在樓下或小區門口隨便聊聊天，要是遇上刮風下雨就很少出門了。現在小區里有了活動室，能和老鄰居們一起聚聚，看看報、下下棋，真的太滿足了！”住在7幢的徐老伯滿臉笑容地道。由于小區建造初期規劃的局限性，小區內原本沒有專門的公共活動空間，居民們日常活動大多局限于散步、聊天等基礎活動。擁有一個“家門口”的活動室，成了小區居民共同的心愿。

經過滄浪街道及瑞光社區的多次協調溝通，化工新村5幢北側一處原用作經營性的房屋成功變身為多功能活動室。這個活動室集協商議事、居民活動、兒童游樂等多種功能于一體，還設有常態化的縫補、理發等便民服務。“雖然活動室面積不大，但我們希望能讓它的功能發揮到極致，讓不同年齡層的居民都能在這里找到屬于自己的樂趣。”瑞光社區黨委書記賈貫銀表示，居民活動空間的打造，既盤活了閑置資源，又有效解決了小區公共活動空間不足的問題，用實實在在的舉措提升了居民的生活幸福感。

四方協同

共筑幸福生活場景

去年7月，化工新村業主委員會的成立，標志著小區治理邁出了重要的一步。業委會的7名成員中有4名黨員，在小區改造過程中，業委會充分發揮了橋梁紐帶作用。今年1月，經過業委會的不懈努力和小區業主的投票表決，化工新村成功引入物業管理，結束了老新村40多年無物業管理的歷史。

此外，瑞光社區黨委進一步拓寬“板凳議事”功能，將其延伸至小區，在南園新村、泰華苑、化工新村等小區建立了“板凳議事微客廳”，按照“居民提事、小區議事、聯動辦事、群眾評事”的工作思路，切實讓居民從小區治理的“旁觀者”轉變為“參與者”。同時，社區健全了小區黨支部、業委會、物業和社會組織“四方協同”機制，目前已與10多家企業單位建立結對共建關系，為小區治理匯聚了更多的社會力量。

“化工新村的改造，讓小區居民擁有了更加舒適的生活環境。在改造過程中，我們充分聽取居民意見，多次召開座談會，鼓勵居民積極參與到小區改造中來。”賈貫銀表示，接下來，社區將堅持黨建引領基層治理，不斷完善“四方協同”機制，進一步創新小區治理和服務模式，問計于民、問需于民，持續提升基層治理服務效能，不斷刷新居民家門口的幸福場景。（記者 李浛芃 本報通訊員 史小慧）