為充分發揮住房公積金制度的保障功能，更好地體現住房公積金制度的互惠性、公平性，維護職工合法權益，多年來蘇州市住房公積金管理中心因地制宜推出了一批“貼心”使用政策，以切實提高職工解決剛性和基本住房需求的能力。

公積金貸款——首次使用最高限額可占房價八成購買保障房5年貼息1875.63萬元

在公積金貸款的使用中，有一個專門針對首次使用公積金貸款購買中小套型住房的“差別化”政策。從2012年7月20日起，職工首次使用公積金貸款購買套型建筑面積在90平方米(含)以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。

對于購買保障性住房的，公積金貸款也有優惠，從2013年4月15日起，職工購買保障性住房使用公積金貸款的，在計算可貸額度選擇按個人賬戶余額的倍數計算的，可在計算出的可貸額度基礎上上浮不超過3萬元。

關于保障性住房的公積金貸款貼息更是一項惠民實事。從2012年1月1日起，中等偏低收入住房困難家庭使用住房公積金貸款購買保障性住房的，市公積金中心對其支付的公積金貸款利息進行補貼。

自公積金貸款發放的3年內，職工在每年的申請日前正常繳存公積金的，貼息額度為上一年正常償還公積金貸款利息總額的50%;職工在每年的申請日前未正常繳存公積金的，貼息額度為上一年正常償還公積金貸款利息總額的40%;貼息額低于500元的，按500元計算，但職工年度實際支付貸款利息低于500元的，按實際支付利息計算。該項政策執行5年來，累計辦理貼息9811筆，累計貼息金額1875.63萬元。

公積金提取——危舊房改造可一次性提取余額重病提取累計達2.66億元

從2005年11月23日起，經各地住建部門公布認定的購買保障性住房家庭的任一成員及其同一本戶口簿的直系親屬均可提取公積金。其中購房使用各類住房貸款的，在還貸期間不需留存余額;購房不貸款的，自購房3年之內，可每年提取兩次公積金。

對于長期未使用住房公積金的繳存職工，市公積金中心則出臺了相應的補貼政策。具體為：從2013年4月1日起，職工個人住房公積金賬戶開立5年以上(含5年)，在個人賬戶銷戶前未辦理過個人住房公積金貸款，且5年以上(含5年)未提取過公積金的，可以在辦理銷戶提取時領取補貼，補貼資金直接轉劃到本人指定有效借記卡內。

補貼金額按個人賬戶銷戶時的賬戶余額乘以補貼比例計算。補貼比例根據未使用年限分為兩檔：未使用年限在5年以上(含5年)至10年的，補貼比例為5年期定期存款基準利率與3個月定期存款基準利率之差;未使用年限在10年以上(含10年)的，補貼比例為5年期定期存款基準利率上浮20%后與3個月定期存款基準利率之差。截至2016年7月底，累計補貼金額已達到0.95億。

針對危舊房改造工程，市公積金中心想住戶所想，推出了相關惠民政策：從2011年7月1日起，凡是列入蘇州市區各批次危舊房改造工程及涉及到拆遷、安置的住宅戶居民，可以一次性提取本人和配偶個人住房公積金賬戶中的全部余額，不受拆遷安置支付金額限制;其直系親屬也可以同時提取，不受同一本戶口簿的限制。

目前列入以上改造工程的項目主要有6項，即南環新村危舊房解危改造工程;城區居民家庭改廁工作;桃花塢歷史文化片區綜合整治保護利用工程;虎丘地區綜合改造工程;梅巷片區項目;解放新村部分危舊房項目。職工可憑有關項目的安置補償協議(改造協議)、有關項目的結算憑證，本人身份證、公積金卡、婚姻關系證明或直系親屬關系證明等材料辦理提取。

同時，對患重病的職工本人、配偶或其直系親屬罹患規定的5種重大疾病的，從2011年10月1日起，在患病治療期間，以上家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶中的全部金額，每年可以提取2次。5種重大疾病是指癌癥、白血病、尿毒癥、再生障礙性貧血以及器官移植。

職工可憑醫保定點醫院或縣(市)級以上醫院出具的病情診斷證明、醫院開具的治療費用憑證、本人身份證、住房公積金卡、直系親屬關系證明等材料辦理提取。截止到2016年7月底，市公積金中心共辦理重病提取7182筆，提取公積金2.66億元。