家住市區(qū)的劉先生最近有些煩心,自家新房子已經(jīng)裝修好了,但是因?yàn)樽约汉图胰斯ぷ鞫济?,沒怎么“監(jiān)工”,現(xiàn)如今裝修已經(jīng)完成,乍一看是沒什么問題,但是自從在衛(wèi)生間墻面瓷磚敲擊發(fā)現(xiàn)有空鼓的情況之后,他就有些疑心:這工程到底合不合格?還有沒有一些我沒發(fā)現(xiàn)的問題存在?究竟能不能放心地開始準(zhǔn)備入住?
劉先生的煩惱不是個例,相信很多業(yè)主在面對裝修完成的新房時,也有相同的顧慮。裝修十分重要,裝修完成時的驗(yàn)收同樣不能馬虎。為了減少以后的麻煩,大家一起來學(xué)一學(xué)裝修完成之后該如何驗(yàn)收。
竣工驗(yàn)收需注意細(xì)節(jié)
針對劉先生的情況,記者咨詢了市區(qū)某家專業(yè)從事驗(yàn)房、裝修驗(yàn)收的公司,他們向記者介紹,針對裝修工程的驗(yàn)收,從入戶門開始,水、電、油漆、木工等涉及裝修的部分他們都會用專業(yè)的設(shè)備檢查一下,而且尤其關(guān)注一些業(yè)主容易忽略的細(xì)節(jié):比如柜子的五金件是否牢固、推拉是否順暢,油漆表面是否有毛刺和色差等,還有在房間的吊頂里面可能會堆放垃圾,他們曾經(jīng)發(fā)現(xiàn)過幾例這種情況,業(yè)主十分惱火。
同時,他們也向記者提到,最容易出現(xiàn)的是電路“零線和火線接錯”的問題。“如果零線和火線接錯,插座可以正常通電,但是防漏電的功能卻喪失了,尤其在潮濕的衛(wèi)生間,一旦出現(xiàn)問題就會威脅到人的生命安全。比較保險的做法是安裝一個‘等電位裝置’,不過那個是需要在毛坯房階段預(yù)排在墻體內(nèi)的。如果業(yè)主沒有這個意識,等裝修完成之后,基本也沒法裝了。”
材料合格不等于空氣質(zhì)量合格
裝修完成之后,最令人擔(dān)憂的是看不見摸不著的空氣中的“隱形殺手”。據(jù)這家公司的工作人員介紹,為業(yè)主檢測家里的空氣質(zhì)量,他們是按區(qū)域檢測和收費(fèi)的,一個房間檢測一次、收費(fèi)一次。主要檢測甲醛、苯、放射性、總揮發(fā)有機(jī)物、氡五個指標(biāo),3~5天可以出具檢測結(jié)果。
但是需要注意的是,這個檢測是建立在業(yè)主只是裝修部分完成,室內(nèi)還沒有家具的情況下。“比如按照國家標(biāo)準(zhǔn),居室空氣中甲醛的最高容許濃度為0.08毫克/立方米,也許光裝修部分測出來甲醛濃度為0.05毫克/立方米,單獨(dú)測試家具也許是0.04毫克/立方米,兩個分開測試都是合格的。但是甲醛的含量是累積的,兩個加起來就超過了國家標(biāo)準(zhǔn),所以放了家具就難以說明到底是哪個導(dǎo)致超標(biāo)。”
還有一個值得注意的問題就是,家具所使用的材料合格,并不能說明空氣質(zhì)量合格。“一般銷售家具的賣家都會宣稱產(chǎn)品環(huán)保,但是其實(shí)只是指板材等原料合格環(huán)保,但是用這種板材打造出來的柜子里的空氣質(zhì)量,并不一定合格,這是兩碼事。”工作人員介紹。
裝修驗(yàn)收分階段進(jìn)行有保障
其實(shí),能想到請專業(yè)的驗(yàn)收公司來幫助驗(yàn)收的仍然只是小部分業(yè)主。其他大部分業(yè)主是如何對裝修的質(zhì)量進(jìn)行控制和驗(yàn)收的呢?通常情況下人們采取的方法是親自“盯工地”,以便出現(xiàn)問題及時解決。事實(shí)上,業(yè)主在裝修方面多半是外行,那么即使天天泡在工地上,出了問題也看不出來。而對于像劉先生這樣工作繁忙苦于沒有時間的人來說,“盯工地”就更加不現(xiàn)實(shí)了。因此比較好的做法是在裝修過程中把握好進(jìn)度,分階段進(jìn)行驗(yàn)收,既可以避免往來奔波之苦,又能把握裝修施工的質(zhì)量。
在材料入場前、水電路施工階段、木工階段、油漆階段等各個步驟分別進(jìn)行驗(yàn)收,這樣才能保障裝修完成時的施工質(zhì)量。當(dāng)然,驗(yàn)收的階段并不是絕對的,每個家庭對裝修的需求不同,可以針對自身的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。如果自己懂的不多,也可以請有裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友來幫忙把關(guān)。總而言之,裝修驗(yàn)收十分重要,千萬不要忽視,要對自己和家人的未來生活質(zhì)量把把關(guān)。