市區住宅 成交2786套
本報訊(記者 大秋)4月進入第三周，蘇州樓市開始顯現“銀四”威力。上周新房和二手房的住宅分別成交1429套和1357套。
上周，吳江區迎來70余家房企爭奪5宗地塊的土拍，3宗住宅地幾乎在開拍同時進入限價程序，土地市場爭搶仍舊處在白熱化階段。經歷前段時間的低迷，開始顯現“銀四”威力。
新房方面，在3月集中搶售一段時間后，4月前半段稍有低迷，上周預售證領售再回正常軌道。據房天下數據監控中心統計數據顯示，上周市區商品房共成交1926套，其中住宅成交1429套，環比增加95套，增幅為7.12%。非住宅成交497套，環比減少130套，降幅為20.73%。吳江區、吳中區、相城區以及姑蘇區呈現上漲，吳江區漲幅最高，為19.95%，或與吳江土拍有關。
據房天下平臺統計，上周有8個項目新拿預售證，9盤推新，在推新的項目中，吳中3盤、吳江3盤，相城2盤以及高新區1盤，高價區域園區及姑蘇區缺席。上周推新項目價格多在15000-18000元/㎡之間，包括蘇胥灣、萬科碧桂園以及旭輝恒基水漾花城等都是頗受購房者歡迎的熱盤。
二手房方面，上周成交1503套，環比上漲5.18%，其中住宅成交1357套，環比上漲了9.61%;非住宅成交146套，環比下降了23.56%。上周，蘇州二手住宅掛牌均價為22826元/平米。各區二手房住宅成交量環比部分上漲，其中吳江成交302套，漲幅達31.30%;其次，漲幅較大的是吳中，成交186套，環比漲21.57%;相城成交97套，環比漲16.87%;高新區成交170套，環比漲10.39%;姑蘇區成交252套、園區成交350套，環比略有下降。
