“開車十分鐘，停車半小時(shí)”

繼網(wǎng)絡(luò)約車、共享單車之后，今年以來包括京滬穗等城市，在地方的停車管理?xiàng)l例或規(guī)定中，提出鼓勵(lì)發(fā)展“共享停車”模式。一些單位或個(gè)人將專有停車位對外開放，并通過移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)平臺進(jìn)行分時(shí)出租，既增加收益，也方便他人。只不過，這一新模式要想發(fā)展壯大，還需要政府和社會(huì)的多方統(tǒng)籌。

缺口巨大

多地發(fā)文鼓勵(lì)“共享停車”

根據(jù)最新的停車普查數(shù)據(jù)，北京中心城區(qū)停車位缺口85萬個(gè)，而夜間公共建筑閑置空余車位63萬個(gè)。這意味著供需存在明顯的信息不對稱現(xiàn)象。

針對上述痛點(diǎn)，“共享停車”這一模式應(yīng)運(yùn)而生。去年下半年，上海提出，政府機(jī)關(guān)、醫(yī)院和高校等單位，在保障內(nèi)部安全和秩序的前提下，應(yīng)將內(nèi)部停車設(shè)施錯(cuò)時(shí)對外開放，率先落實(shí)停車共享責(zé)任。根據(jù)計(jì)劃，今年上海將建50個(gè)“共享停車”示范點(diǎn)。

今年7月北京提出，個(gè)人或單位可以開展停車位有償錯(cuò)時(shí)共享。小區(qū)在滿足本居住小區(qū)居民停車需要的情況下，可將配建停車設(shè)施向社會(huì)開放。

8月初廣州提出，鼓勵(lì)住宅停車場在滿足本住宅區(qū)居民停車需求的前提下向社會(huì)開放，有條件的單位可以將自用停車場向社會(huì)開放。

上海交通大學(xué)徐匯校區(qū)停車場初期只對校內(nèi)師生開放，后來嘗試對社會(huì)開放共享，夜間還有包月車位出租，目前已形成常態(tài)化運(yùn)營。

為解決車位信息不對稱，目前已有ETCP、有位停車、車位分享等10多款與共享停車有關(guān)的APP上線。資本方也看好這一領(lǐng)域，今年7月“Air-parking　共享停車”宣布完成新一輪融資，金額達(dá)到數(shù)千萬元人民幣。

知易行難

車位共享還要邁過三道坎

雖然“共享停車”的理念正在普及，但具體到實(shí)踐上，還有不少的挑戰(zhàn)

待解決。

一是協(xié)調(diào)存在較大難度。一些單位，出于安全考慮，向社會(huì)開放共享停車資源，存在為難情緒。而小區(qū)車位共享不像車輛共享，還需要與小區(qū)物業(yè)溝通，全體業(yè)主共有的住宅小區(qū)開放內(nèi)部停車設(shè)施，要根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決議。另外，車位拿出來后還要對傳統(tǒng)的停車場進(jìn)行改造，一個(gè)停車場的改造費(fèi)用從幾萬到幾十萬不等。如何分?jǐn)傔@筆費(fèi)用，需要各方進(jìn)一步協(xié)商。

此外，共享后車流量增加，也意味著安全管理責(zé)任的加重。

共建共享

需要政府社會(huì)居民合力

共享模式的出現(xiàn)，為緩解“停車難”提供了有益嘗試。

市場調(diào)節(jié)是“共享停車”的重要驅(qū)動(dòng)力。北京光大大廈有關(guān)人士表示，公司停車樓較早探索“錯(cuò)時(shí)停車”：工作日白天供寫字樓用戶使用，工作日夜間(18時(shí)至次日7時(shí))和節(jié)假日全天向周邊居民開放，每個(gè)車位收費(fèi)300元/月。此舉既緩解了周邊居民停車難，又避免了資源閑置，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。

ETCP副總裁朱凱告訴記者，通過投資停車場的信息化改造，停車類APP可以從車位利用率上升帶來的增量收入中獲得一定分成。此外，還可以探索廣告業(yè)務(wù)、汽車租賃等多種盈利模式。

同時(shí)也要車主的配合。上海捷停停車的湯傳碩經(jīng)理表示，共享資源的開發(fā)利用，涉及很多細(xì)節(jié)。例如夜間空閑的車位，白天要還給業(yè)主使用。遇到車主超時(shí)停車，系統(tǒng)會(huì)提前發(fā)送提醒短信。如果車主多次超時(shí)停車，會(huì)被系統(tǒng)扣除信用分。社會(huì)誠信體系的建設(shè)，是資源共享的一大關(guān)鍵。

北京市交通委停車管理處處長穆屹認(rèn)為，推進(jìn)共享停車，未來可充分利用“互聯(lián)網(wǎng)+”的整合能力，通過建立公共信息管理服務(wù)平臺，整合城市的停車資源。