為調控樓市，全國各地近期密集出臺新政。當前，四大行首套房貸利率均上浮5%，而從全國范圍來看，北京、上海、深圳、南京等地區商業銀行首套房貸利率水平較基準利率上浮5%-10%，甚至有的已經達到15%，已成為全國房地產市場重點調控城市的普遍現象。隨著首套房貸利率上浮，中國最貴的房子價格下跌近4萬一平米，這也使得投資客已經逐漸退出市場。為了保值增值，投資客紛紛轉投桔子理財等高穩定的互聯網理財平臺，使得本以投資理財見長的桔子理財等理財平臺成為大贏家。

中國最貴房產價格下跌 房產失去獲利空間

近一年來，在經歷了重啟限購、推動購租并舉、上浮房貸利率等政策后，重慶、南昌、南寧、西安、長沙、貴陽、石家莊等城市近日又相繼出臺限售政策，進一步抑制市場的炒作氛圍。一切表明，這一輪樓市調控仍將繼續。中原地產首席分析師張大偉分析，政府對樓市的調控力度正從過去抑制住15個熱點城市，開始逐漸延伸到更多的熱點二三線城市。

而近期，北京西城區、東城區、海淀區等中國最牛城市最優質地段最抗跌的學區房價有所降溫，中國社科院財經戰略研究院日前發布的住房市場發展月度分析報告顯示，近三個月來，作為重要學區的北京市東城區、西城區和海淀區房價分別累計下跌13.17%、12.77%和12.28%，跌幅居北京市各區前三位。

在西城區金融街附近，有房產中介稱，“在新政前這片都是20萬元/平方米，現在差不多在17萬元/左右。有些重點炒作的學區房，每平方米下跌了10%。”比如，對口宏廟小學的豐匯園小區，3月均價為186979元/平方米，8月均價則降至166051元/平方米，價格下跌2至4萬一平米。

專業人士表示，其下跌的原因在于，一是中國的房地產市場自1998年以來近十年時間，一直處于上漲態勢，其間積累了不少泡沫，市場本身有回調的要求。二是國際金融危機的影響，致使國家經濟持續下滑，進一步危及實體經濟;三是房價存在虛高，應該回歸理性;四是國家頻頻出臺一系列刺激樓市，刺激消費，刺激內需的宏觀調控政策，致使市場觀望氣氛愈來愈濃;五是國家進一步加大保障房的投資力度，某種程度也抑制了房價的過快上漲。

為了保值增值 桔子理財等互聯網理財平臺大受親睞

中國最牛的城市的最優質地段中的最貴的房子價格下跌，預示著樓市政策還在起著持續作用，想短期內靠房價上漲獲利的路走不通了。而為了保值增值，炒房客和投資者尋找新的投資渠道成了當下首要問題。其中，桔子理財等互聯網金融理財平臺極受追捧。

記者了解到，桔子理財作為樂信集團旗下的互聯網理財平臺，成立于2014年6月，專注于小微優質消費金融資產。桔子理財優先對接樂信集團旗下分期樂商城的白領小微分散消費債權，握有行業優質資產，商業模式本身就是最好的風控;同時，依托分期樂商城的消費場景，樂信自主研發的智能風控引擎“鷹眼”，能夠有效評估借款人還款能力、還款意愿等，確保了集團的整體壞賬率低于行業平均水平，工商銀行、廣發銀行、浦發銀行、中原消費金融等眾多金融機構才能對樂信的資產質量有信心，紛紛進行各種合作。

成立三年來，桔子理財已經累計為180多萬用戶賺取了數億元收益，歷史兌付率達到100%。另據了解，由于桔子理財小額分散理念以及投資安全性不斷得到認可，今年2月13日，桔子理財與全國性股份制商業銀行廣發銀行正式上線資金存管系統，更好保障投資者資金安全。因此，在當前房產投資已經被抑制，面臨無利可圖的情勢下，桔子理財等成為投資者保值增值的重要渠道，大受投資客的信任和親睞。