蘇報訊（記者 王安琪）“景點排隊就算了，沒想到來看房還要排隊。”國慶黃金周期間，蘇州工業園區一家售樓處內，有看房客戶面對人氣滿滿、需要排隊等待置業顧問接待的場景這樣感慨。這不是個例，國慶假期，蘇州樓市“熱鬧起來”的事例還有不少，有熱門樓盤日均到訪150組客戶，有二手房中介門店全員無休帶客戶看房，有簽約中心人員爆滿……利好政策效應已然顯現。
9月24日，中國人民銀行宣布存量房貸利率與二套房首付比例“雙下調”；9月26日，中共中央政治局會議進一步明確“要促進房地產市場止跌回穩”。一攬子減負擔、增信心、促發展的利好政策和積極信號給房地產市場帶來陣陣暖意。
在新房市場，“喜報”不絕于耳。保利某樓盤的銷售經理介紹，國慶假期前兩天，保利昆山某樓盤銷售額超1億元，該公司另一位于園區的項目全員加班加點接待，仍然需要調配人手。此外，還有多個樓盤銷售人員向記者表示，不少客戶對市場的信心明顯得到提振，購房者沒有之前那樣糾結猶豫，近幾日出現不少首看就訂房的客戶。
二手房市場同樣如此。蘇州工業園區湖東板塊鏈家門店的經紀人小于告訴記者：“之前每天只有一半的同事有帶看任務，這個國慶假期每位同事每天都要帶看2至3組客戶。”小于告訴記者，9月26日以來，二手房賣家的心態有所改變，不再愿意接受大幅壓價，買家也愿意在合理的價格及時出手，“拉鋸戰”時間明顯縮短了。不過，也有二手房經紀門店負責人向記者表示，不同板塊仍然“冷熱不均”，國慶假期大家有時間出門看房了，但是成交量仍有待進一步觀察。
隨著土地、財政、金融等政策綜合發力，近期不斷釋放積極信號，房市、股市正逐步修復信心。業內人士分析認為，在供應端，政策要求商品房建設嚴控增量，有利于逐漸去化庫存，減輕房價下行壓力。政策還明確，支持盤活存量閑置土地、加大“白名單”項目貸款投放力度等，這些對房企來說都是重大利好。政策紅利或將在接下來的數月內持續釋放。
