本報訊（記者 王安琪）昨日，蘇州工業園區掛牌一宗住宅用地，編號為蘇園土掛告[2024]第03號地塊，位于東延路南、西華林街東，起拍樓面價58000元/平方米，成為蘇州起拍樓面價最貴地塊。
該地塊出讓面積87877.1平方米，1<容積率≤1.02，建筑密度≤40%，綠化率≥30%，起拍總價519881萬元。地塊地理位置優越，屬于園區雙湖板塊，在榮域花園小區西側，掛出后迅速引起業內關注，將于9月29日正式開拍。
值得一提的是，上一宗蘇州最貴起拍樓面價地塊同樣位于雙湖板塊內，于今年3月正式拍出，起拍樓面價為55000元/平方米，當時經過51輪激烈角逐最終由綠城拿下，成交樓面價65022元/平方米，刷新蘇州地價記錄。該項目目前為待售狀態，案名為綠城玫瑰園。
業內人士分析認為，園區核心優質地塊出讓行情一定程度上提振了土地市場信心。不過，一直以來蘇州的頭部核心板塊都在走獨立行情，蘇州整體土地市場及樓市行情，有待進一步繼續觀察。
