姑蘇區金閶街道推進引擎鍛造工程，營造有求必應、無事不擾的親商助企氛圍

激活經濟高質量發展一池春水

□蘇報記者 李浛芃 蘇報通訊員 朱丹虹

蘇州撈派餐飲有限公司是姑蘇區大型餐飲企業，2022年姑蘇區金閶街道幫助該公司申報認定蘇州市總部企業，并協助該企業順利獲得姑蘇區發展和改革局的210萬元扶持資金。這也是金閶街道貼心服務、助力企業發展的一個縮影。

2022年以來，金閶街道以優化營商環境為抓手，以企業需求為導向，扎實開展企業走訪行動，摸清企業情況、宣傳解讀政策、幫助項目審批、督促整改安全隱患、協助招商引資，營造有求必應、無事不擾的親商助企氛圍。營商環境只有更好，沒有最好。金閶街道深刻領悟優化營商環境對經濟壓艙石的重大意義，深入推進引擎鍛造工程，放大產業集聚效應，持續動態聚焦企業發展的需求、痛點和難點，千方百計為企業做好服務，不斷優化營商環境，激活經濟高質量發展的一池春水。金閶街道黨工委書記朱敏說。

盤活有效空間11.1萬平方米，產業集聚效應激活經濟活水

盤活載體資源高效利用，是釋放古城發展空間、激發經濟活力，提升古城產業能級的一項重要舉措。金閶街道現有載體38個，入駐企業2200家，其中億元樓宇1個、5000萬元以上樓宇產業園2個、國家級科技產業園1個、國家級眾創空間1個、省級科技產業園2個，低效空間騰換、優質項目導入、產業轉型提質的良性局面逐步成型。近年來，金閶街道持續加大載體盤活力度，累計盤活有效空間11.1萬平方米，為完善產業布局、強化項目引培提供了有力支撐。

在西環路沿線，金閶街道依托蘇州熱工院、非礦研究院等大院大所資源，推進新中森泰1788科創中心、星輝1976產業園等載體建設，推動樓宇產業園改造升級，重點盤活新星織造廠、熱工院1號綜合樓等老舊閑置載體。改造后，西環路新增高品質產業園樓宇商務面積超過3.5萬平方米，產業腹地煥然一新。

與此同時，金閶街道聚焦電子信息及集成電路、物聯網、人工智能等硬核科技垂直領域開展科技招商。目前，安塞隆醫藥、西交福斯、斯坦德機器人、勱微機器人等科技創業企業陸續進駐西環路載體，為該區域發展注入強勁活力。同時，金閶街道還為企業入駐提供一站式服務，免除企業發展的后顧之憂。金閶街道將持續關注土地空間釋放、產業園樓宇提質增效、閑置載體去化等重點領域，加快盤活轄區載體資源，推動產業聚集發展，激發經濟發展新動能，力爭在有限空間中創造無限可能。金閶街道辦事處主任周泳說。

此外，近年來，金閶街道還以文商旅融合發展為主線，以重大項目為支撐，以企業招引為抓手，加快推進文化產業發展。

2022年的中秋桃花塢中秋游園會在唐寅故居文化區舉辦，吸引了不少市民前往體驗打卡。桃花塢歷史文化片區位于古城區西北部，占地面積1.84平方公里，片區內歷史建筑眾多、人文價值豐富。2010年，桃花塢歷史文化片區綜合整治保護利用工程正式啟動，工程項目主要圍繞唐寅、泰伯和非遺三大亮點，挖掘、保護傳統文化，重點打造唐寅故居文化區、泰伯廟及閶門西街文化區。一期工程中的唐寅故居文化區已基本建成，泰伯廟已免費對外開放。據悉，目前該片區的招商工作正在進行中，片區將結合桃花塢及姑蘇區的地域文脈特色，形成集辦公、餐飲、住宿、沉浸式文化體驗于一體的微度假目的地，持續導入優質資源，打造更多適合文化創意產業發展的優質載體，未來桃花塢歷史文化片區將成為江南文化的多維展示窗口、長三角文化創意產業聚集地。

46個重點招商項目落戶運營，全生命周期服務提供保障

2022年11月，中建國際裝飾工程有限公司正式落戶金閶街道，該公司為中國建筑有限公司全資子公司，注冊資本5000萬元，主要從事住宅室內裝飾裝修等業務，致力于成為行業內最具國際特色、最具精細化管理、最具履約能力的裝飾公司。目前，在金閶街道的助力牽線下，公司已與深業姑蘇中心簽訂租房合同，實現載體去化約1200平方米。

招商引資是推動經濟社會發展的第一抓手。為了吸引更多、更大、更優的項目落戶，金閶街道成立街道、載體、機構三支招商隊伍，分解招商指標。在街道層面，領導班子成員和各處室認領招商引資工作任務，加強招商服務，為企業提供全生命周期服務保障。同時，通過載體自身資源招引優質項目，成立載體招商隊伍，整合轄區樓宇、產業園及載體內平臺、企業資源，選聘一批招商顧問，鼓勵招商專員利用人脈資源，拓渠引水，招引優質項目和人才落地。此外，還整合社會化招商機構和商會企業，成立機構招商隊伍，深入對接、積極主動引導項目落地，為招商引資注入新鮮血液。據統計，2022年已有46個重點招商項目落戶金閶街道。

優質的服務，對項目、人才、資金等要素的磁吸力持續顯現。姑蘇區人文薈萃，交通便利，人才密度高，金閶街道的人才服務也非常細致周到，很適合我們項目的落地需求。姑蘇區領軍人才陳小紅說。

日前，2022年姑蘇區人才樂居工程擬認定人員名單公示，金閶街道445人獲評入選，居姑蘇區首位。據統計，2022年金閶街道累計對接科技人才項目36個，6人入選省333人才培養計劃，2人入選省雙創博士人才計劃，蘇州熱工院、蘇州曉松科技開發有限公司申報的兩項專利榮獲中國專利優秀獎，高企數量增至22家，3年實現翻番，金閶街道已構建起高新技術企業的成長梯隊，進一步抓牢創新驅動發展的牛鼻子。

我們建立了黨工委主要負責人是黨管人才第一責任人的工作架構，將40家重點人才企業與班子成員進行一對一掛鉤，組建成立包含街道職工、載體專員、專業機構在內的三支引才隊伍，并與蘇州市眾創空間協會、蘇州市工業經濟聯合會、蘇州智禾秬創眾創空間管理服務有限公司、西安交通大學等確立戰略合作，拓寬引才渠道，實現深層次資源鏈接與互通。金閶街道黨工委副書記曹葉介紹，此外，金閶街道還通過整合轄區38幢樓宇、產業園資源，圍繞優勢產業和區位特點，重點發展科技、文化和商貿產業，構建人才落地全域發展生態圈。

推動核心商圈轉型升級，再現繁華金閶門

在蘇州城區三大核心商圈之一的石路商圈，蘇州華貿中心項目正如火如荼建設中。華貿中心項目總投資95億元，規劃總建筑面積78萬平方米，其中地上45萬平方米，地下33萬平方米，涵蓋超甲級寫字樓、購物中心、園林式商業街區、奢華酒店、國際化公寓、城市廣場、評彈劇場、紫芝園、美術館等。據華貿品牌負責人李占舟介紹，目前，部分樓棟幕墻已嶄新亮相，園林式商業街區已完成竣工驗收，正在進行雅詩閣酒店、萬豪行政公寓、麗思卡爾頓酒店的裝飾工程施工，寫字樓及華貿購物中心的裙房結構、主樓結構施工，計劃于今年部分投入運營。

為不斷滿足市民對美好生活、高品質消費的需求，金閶街道著力推進華貿商業綜合體建設，積極對接國際名品，穩步落實招商工作，并以華貿中心為引領，發揮中心示范帶動作用，輻射石路商圈整體提檔升級，帶動石路商圈亞細亞、國際商城等傳統商業體提檔業態品質，引導繡娘、老萬年等老字號創新經營模式，依托原八面風商廈，植入八仙元素，打造集古城觀景、網紅新零售、文創、餐飲等功能于一體的上城門沉浸式文商旅項目。廣泛開展五五購物節軋神仙雙12蘇州購物節蘇新消費之姑蘇歡購節石路商圈都市露營文創市集等民俗和商貿活動，努力實現石路商圈與華貿中心錯位發展、功能互補、一體繁榮的互促共贏局面。金閶街道經濟發展服務處處長孟鑫說。

經濟發展短期靠投入、中期靠政策、長期靠環境。石路商圈內商家、企業密集，金閶街道還結合企業和市民實際需求，在石路商圈積極打造一刻鐘便民惠企服務圈，集成多項政務服務，推行政務服務便利化，將人工服務與智慧服務結合，打破政務服務辦理時間和辦理空間的限制，將政務便民服務延伸至商圈內，打通便民利企的最后一米。

據了解，目前石路商圈的24小時政務服務點，可以為市民提供政務服務、公共服務、便民服務等方面的自助辦理和自助查詢，改變市民辦事上班沒空辦、下班沒處辦、辦事需等待的服務現狀，促進政務服務從朝九晚五向白+黑全天候轉變。同時，金閶街道還配備了幫辦代辦人員協助辦理業務，確保更多政務服務事項就近能辦、多點可辦、快辦好辦、一站全辦。