近日，姑蘇區的鄧邦述故居項目實現順利搬遷。此次搬遷嘗試探索“疏解+共生院”模式，它有什么亮點呢？

位于姑蘇區侍其巷38號的鄧邦述故居為清代建筑，建筑面積超1000平方米，現為市級控保建筑。鄧邦述是清末民國初年著名藏書家，1921年定居于此。院落東路現存轎廳、大廳、起居室。西路第二、第三進則以廂房貫通形成走馬樓，為藏書處“群碧樓”，現存全部房屋均為立貼式木構。多年來，由于大量居民聚居于此，導致房屋存在屋面局部坍塌、瓦面破損、門窗破損等年久失修的情況。

姑蘇區侍其巷38號原住戶張玉明告訴記者，住了將近四十幾年，里面的椽子、木料都腐爛變形了，去年屋子上面的椽子一下子斷了幾根，由于一場大雨，柱子像酥糖。

目前，該院落內共有公房19戶、私房1戶。其中1處公房和1處私房均為鄧邦述后人所居住。

姑蘇區滄浪街道吉慶社區黨委書記蔡衛娟介紹，現在住的是鄧邦述的兒媳婦，98歲了，一個老人和一個保姆住在里面，她自己有子女也會來看看她，每個星期輪流來看她。

去年初，鄧邦述故居文控保建筑及周邊房屋協議搬遷正式啟動。此次搬遷，姑蘇區創新引入“疏解+共生院”的全新模式，即鄧邦述后人目前所居住的兩處房屋按照協議搬遷的形式保留，之后允許繼續留駐。目前，該項目所涉及的18戶公房已全部完成交房手續，實現搬遷清零，這也為后續老宅的保護修繕和活化利用打下了基礎。

姑蘇區滄浪街道黨工委委員陳闞表示，根據老的傳統的模式，這個院落是要全部搬遷以后，才能進行保護修繕。這次是通過“疏解+共生院”模式，保留了一些原住民，給了居民更多的選擇權，在保護古建老宅建筑風貌的同時。也保留古城的歷史文脈和煙火氣。

通過“以用促保”的方式，姑蘇區積極引導更多社會力量參與文物保護工作。2024年，301處古建老宅對外推介，新簽約落地項目22個，累計活化利用113處。

記者：呂曉征