商報訊(記者曉牧)自上月底開始，就有各類版本的限購消息在市場上流傳，直到上周四政策正式出臺，才塵埃落定，這也導致了最近的成交量開始回升，上周更是環比上漲了24%。
據房天下數據監控中心統計數據顯示，2016年8月8日-8月14日住宅成交2031套，環比增加397套，增幅24.30%。其中，蘇州吳江區住宅共計成交829套，成交面積96668.62㎡，環比增加352套，增幅為73.79%。
業內人士坦言，自從吳江成交數據可以在蘇州商品房銷售官網查詢后，每日的成交量上升了不少，尤其是限購令下達后，一改8月的成交疲態，每日的成交量飆升。而上周，蘇州市區(不含吳江)的住宅類房源共計成交1202套，環比增加45套，增幅為3.89%，較去年同期減少457套，跌幅為27.55%;成交面積為166567.28㎡，環比增幅為23.30%，同比增加5.86%。
在二手房方面，上周同樣出現了較大幅度的環比上漲。據房天下二手房數據監控中心數據顯示，2016年8月8日-2016年8月14日，蘇州二手房共成交1811套，環比前周的1362套上漲了32.97%，其中住宅成交1672套，環比前周上漲了30.83%。前周，蘇州二手住宅掛牌均價為20810元/平米，上周掛牌均價略升，為20862元/平米。
業內人士表示，由于此次蘇州限購主要針對了二套房及以上，首套房基本沒有受到任何約束，因此，對于購房者尤其是剛需一族的影響并不是很大，而此政策的出臺是為了避免投資炒房現象，讓剛需購房者獲得實惠，這也使得購房者們看準時機紛紛出手。
