據新華社 中國指數研究院4日在上海發布的《中國房地產市場2016總結與2017趨勢展望》顯示，由于一線城市土地資源稀缺，新房供應日趨減少。大量購房需求已轉向二手房市場，存量房交易量不斷擴容。未來二手房成交主導市場的趨勢將不斷強化。
數據顯示，北京、上海和深圳等熱點城市存量房交易數量遠遠超越新房。中國指數研究院常務副院長黃瑜預測，2017年熱點城市面臨量價回調，而三四線城市有望延續平穩走勢。“2017年，二線過熱城市房價空間被透支，‘量價回調’成大概率事件。2017年全國房地產市場將呈現“銷售量價回調，新開工小幅下降，投資低速增長”的特點。預計全年商品房銷售降幅達12.8%至14.8%，其中一二線城市銷售面積將呈現下降，二線城市降幅較為顯著，三四線城市市場波動平緩。
