蘇城上周樓市呈現(xiàn)“冰火兩重天”

一手房成交2095套表現(xiàn)出色，二手房成交量下跌超五成

蘇報(bào)訊(蘇報(bào)融媒記者方方)9月第3周蘇州樓市一手房成交量表現(xiàn)出色，金九成色十足，但是二手房成交量下跌超過五成，一手房和二手房呈現(xiàn)“冰火兩重天”。

據(jù)蘇州房天下數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，上周蘇州新商品房成交2095套，二手房成交471套。其中新商品房住宅上周成交了1184套，相較前周下跌了160套。二手房住宅上周成交了399套，相較前周下跌了534套。

從區(qū)域來看，吳江區(qū)成交量再次奪冠，占據(jù)區(qū)域成交第一把交椅，以413套的表現(xiàn)遙遙領(lǐng)先于其他5區(qū)。吳中區(qū)的成交量仍然穩(wěn)坐6大區(qū)第二的交椅，成交量達(dá)到316套。高新區(qū)上周成交量在212套，成交主力主要來自于滸墅關(guān)板塊;相城區(qū)本周成交量達(dá)到113套，相較前幾周成交量有所下跌。

二手房銷售方面，上周，蘇州城區(qū)二手房共成交471套，環(huán)比前一周的964套下跌了51.14%，其中住宅成交399套，環(huán)比前周933套下跌了57.23%;非住宅成交72套，環(huán)比前周31套上漲了132.26%。上一周，蘇州二手住宅參考均價為21880元/平方米，相較前一周的參考均價上漲了14元/平方米。

從二手房成交量絕對值來看，蘇州工業(yè)園區(qū)成交量在6大區(qū)仍然處于遙遙領(lǐng)先的地位。雖然上周成交量環(huán)比下跌，但園區(qū)成交量仍然達(dá)到155套。其他5大區(qū)成交量均未破百。雖然姑蘇區(qū)上周成交量重回6大區(qū)第二，也僅有74套。上周二手房成交量下滑嚴(yán)重，可見二手房市場在金九略顯低調(diào)。