據房天下數據，11月蘇州樓市新商品房和二手房成交量升價穩，以商品房8872套、二手房4842套的成交成績完美收官。其中二手房成交量同比番了近一翻，增長93.76%。

統計顯示，11月份，商品房住宅成交6560套，較10月增加了867套，環比增長15.23%。二手房住宅成交了4284套，較10月增加了2073套，環比增長93.76%。從整體成交情況來看，11月的蘇城樓市還是比較暖，新房和二手房成交量都實現了增長。

從單日成交套數來看， 11月份日均成交量為219套，有7天單日住宅成交量超過300套，成交最高峰出現在11月21日，當天住宅共成交384套。從各區成交量來看，吳中吳江兩區領跑六大區，成交量排在第一第二的位置，吳中區住宅成交1672套，在六大區位列榜首，吳江區住宅成交1568套，相城區緊隨“雙吳”之后，住宅成交量為1418套。高新區住宅成交量為826套，姑蘇區成交量為617套。工業園區成交量459套，在六大區墊底。

再看二手房成交情況，11月份工業園區成交二手房1353套，位列各區域之首，占比達27.94%;姑蘇區位居第二，成交964套，占比為19.91%;吳中區成交量位居第三，達到830套，占比為17.14%。高新區和相城區成交量墊底，高新區成交571套，相城區成交428套。

11月蘇州二手房參考均價為22626元/㎡，其中園區均價為29346元/㎡，高新區為20654元/㎡，相城區為17186元/㎡，吳中區為17911元/㎡，吳江區為14411元/㎡，姑蘇區為21804元/㎡。

在11月的二手房區域關注度排名中，工業園區依舊位于首位，關注度占比為32.38%;吳中區位居第二，占比為19.05%;姑蘇區和高新區的關注度相差不多，分別為13.97%和13.24%;相城區和吳江區的關注度在六大區墊底，占比分別為9.15%和7.06%。

11月，購房者對戶型關注度變動不大，剛需的3居、2居依舊是購房者關注的熱點，占比分別為40.33%和29.80%。價格關注度方面仍然沒有大變化， 150-200萬元的房源關注度較大，占比為27.30%，值得一提的是，200萬以上的關注度達到23.44%。在面積關注度方面，90-120平方米的房源關注度較大，占比為35.92%，75-90平方米的關注度緊隨其后，占比為23.57%。 (蘇報融媒記者王英)