2018年已到，今年的樓市會是怎樣的走勢?先從1月份的推盤情況來看看端倪。據新浪樂居的統計，2018年1月份，市區共有4個區域有樓盤推新計劃，共有11個樓盤計劃加推或開盤，其中有4個是首次面世的純新樓盤。

從區域分布來看，1月份相城區、吳中區和吳江區各有3盤計劃推新，姑蘇區有2盤計劃入市。高鐵新城的MOC芯城匯是去年12月份備受矚目的樓盤，盡管裝修高層價格達24000-25000元/平方米，卻仍然贏得了大批購房者的認可，其產品定位、地段優勢是吸引購房者的重要因素。MOC芯城預計1月份加推新房源。北雙湖板塊的湖畔樾山計劃在1月上旬加推高層房源，價格將統一上漲300元/平方米，推出的高層建筑面積在88-101平方米。

吳江區太湖新城經過2017年的發展，基本脫離剛需陣營，1月首批入市的樓盤都來自太湖新城板塊。鑫控錦源加推新房源，備案價在28000元/平方米;華潤凱旋名邸預計加推高層8#、11#房源，建筑面積在120平方米和140平方米，總價約190萬/套起，非一般剛需群體所能承受。

吳中區太湖新城的純新盤歌林小鎮預計在1月份推出裝修住宅，建筑面積為107、109和111平方米，價格在23000元/平方米，該產品的定位和價格頗為吸引年輕置業一族。

1月份推出的純新盤除了歌林小鎮外，還有姑蘇區的綠都姑蘇雅集、陽光城平江悅，吳中區的中海先鋒時代，其中綠都姑蘇雅集是別墅項目，其在去年12月25日一次性領取了全部61棟別墅預售證，備案價27274-58695元/平方米，建筑面積141-208平方米。陽光城平江悅和中海先鋒時代為酒店式公寓，陽光城平江悅預計價格14000-17000元/平方米，去年12月26日獲得預售證，房源統一備案價28000元/平方米。中海時代先鋒推出的房源建筑面積62-108平方米，價格待定。(蘇報融媒記者 王英)