本報訊(記者 鐘巍)“金三銀四”是傳統(tǒng)的樓市交易“小陽春”，在剛剛過去的3月，蘇州一二手房成交量雙雙上漲，蘇州商品房總成交8585套，環(huán)比2月上漲了118.17%。但值得一提的是，隨著3月下旬幾個剛需盤開始銷售，蘇州樓市方漸趨活躍。進入4月，蘇州預計有24個項目集中入市，其中有9大純新盤屬于首次亮相，購房者將有更多選擇。
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，3月商品房日均成交套數(shù)約276套，整體成交呈上漲趨勢。從單日成交套數(shù)走勢來看，3月下半月上行趨勢明顯。業(yè)內人士分析，3月共18個項目新領預售，計5436套房源，其中下旬入市的幾個剛需樓盤帶動了市場人氣，3月22日和27日分別出現(xiàn)了兩個成交小高峰。
3月除工業(yè)園區(qū)外，其他各區(qū)均上漲，吳江區(qū)以2902套的成交量列榜首。
二手房方面，3月二手房成交6630套，環(huán)比漲了38.56%;其中住宅成交5093套，環(huán)比漲了35.89%。2月二手房掛牌參考均價為26629元/平方米，較2月26085元/平方米漲了544元/平方米。
業(yè)內人士分析，3月蘇州樓市供應和推新情況有所好轉，多盤蓄勢待發(fā)，推新延至三月底或四月，“金三”有些姍姍來遲。4月預計有24個項目集中入市。其中9個純新項目，由九龍倉、建發(fā)、中海等房企“領軍”。
