進(jìn)化 | 賦能 | 整合 | 共贏 | 抱團(tuán)

“優(yōu)活智慧物業(yè)”

成渝城市群融合發(fā)展之道  

成渝之錱

重慶大學(xué)管理科學(xué)與房地產(chǎn)學(xué)院

建筑與土木工程碩士研究生校友分會(huì)2019年會(huì)

2019年6月15日，由重慶大學(xué)管理科學(xué)與房地產(chǎn)學(xué)院建筑與土木工程碩士研究生校友分會(huì)和博眾城市發(fā)展管理研究院聯(lián)合主辦的“‘優(yōu)活智慧物業(yè)’成渝之錱——成渝城市群融合發(fā)展之道”暨重慶大學(xué)管理科學(xué)與房地產(chǎn)學(xué)院建筑與土木工程碩士研究生校友分會(huì)2019年會(huì)在重慶大學(xué)民主湖學(xué)術(shù)報(bào)告廳舉辦。

優(yōu)活智慧云平臺(tái)創(chuàng)始人CEO陳進(jìn)受邀出席本次論壇活動(dòng)，同眾多業(yè)界知名專家和企業(yè)代表，共話成渝城市融合發(fā)展的新機(jī)遇，分享各自研究領(lǐng)域的成果和思想經(jīng)驗(yàn)。在主題演講中，優(yōu)活智慧云平臺(tái)創(chuàng)始人CEO陳進(jìn)詳細(xì)闡述了傳統(tǒng)中小型物業(yè)公司所面臨的業(yè)務(wù)痛點(diǎn)，并提出了切實(shí)可行的解決方案——優(yōu)活智慧云平臺(tái)。

主題演講

宋春華

原住建部副部長(zhǎng)

重慶大學(xué)管理科學(xué)家與房地產(chǎn)學(xué)院名譽(yù)院長(zhǎng)

博眾城市發(fā)展管理研究院名譽(yù)院長(zhǎng)

《對(duì)標(biāo)城市高質(zhì)量服務(wù)新發(fā)展》

宋部長(zhǎng)表示，城市群是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要方式之一，是一個(gè)國(guó)家和地區(qū)參與國(guó)際分工和全球競(jìng)爭(zhēng)的地域單元，也是城鎮(zhèn)化高級(jí)階段的主體形態(tài)。學(xué)習(xí)和借鑒世界級(jí)的著名城市群建設(shè)和發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于我國(guó)城市群發(fā)展具有重要意義。我國(guó)城市群建設(shè)，尚處在起步階段，如何發(fā)揮好城市群作為主體形態(tài)的功能和作用，還需要我們?cè)趯?shí)踐中不斷探索和創(chuàng)新，借鑒國(guó)外的做法和經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)，重要的是做好我們自己的工作。

宋部長(zhǎng)分享的關(guān)于城市群建設(shè)的設(shè)想也是“一帶一路”倡議的主戰(zhàn)場(chǎng)，絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶的構(gòu)建離不開(kāi)城市群的支撐。而加快推進(jìn)信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建平安、高效、智慧、綠色的現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施體系，提升基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通和現(xiàn)代化服務(wù)水平是建設(shè)智慧城市群，實(shí)現(xiàn)重要節(jié)點(diǎn)城市的信息、科技、人才資源協(xié)同配置的必經(jīng)之路。

在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，線上與線下服務(wù)日益融合，發(fā)展智慧物業(yè)是物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)的方向和趨勢(shì)，可以為提高物業(yè)管理水平、提升物業(yè)滿意度、推動(dòng)智慧社區(qū)和智慧城市建設(shè)提供強(qiáng)有力的支撐。

在時(shí)代趨勢(shì)與行業(yè)趨勢(shì)的雙重呼召下，優(yōu)活智慧云平臺(tái)應(yīng)運(yùn)而生，它集成了"物業(yè)成本監(jiān)控系統(tǒng)（PCS）+物業(yè)信息化平臺(tái)+業(yè)主服務(wù)平臺(tái)"。其中，首創(chuàng)的物業(yè)成本監(jiān)控系統(tǒng)（PCS）能直接降低物業(yè)公司管理成本10%-20%，助力傳統(tǒng)中小型物業(yè)公司優(yōu)化管理提高效率。

在智慧社區(qū)方面，打造統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，整合小區(qū)門禁、智慧停車、智慧物業(yè)等服務(wù)。其“線上商城+線下體驗(yàn)中心”社區(qū)商業(yè)相結(jié)合的物業(yè)增值服務(wù)模式，讓小區(qū)業(yè)主既能真切體會(huì)到物業(yè)公司的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，又能通過(guò)日常消費(fèi)積分抵扣物業(yè)費(fèi)，共享增值服務(wù)收益。這一模式解決了傳統(tǒng)物業(yè)公司收入來(lái)源單一、盈利能力薄弱的痛點(diǎn)，助推傳統(tǒng)物業(yè)公司向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升了傳統(tǒng)物業(yè)公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

智慧物業(yè)、智慧社區(qū)是智慧城市建設(shè)的重要基礎(chǔ)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，通過(guò)數(shù)字化、信息化手段對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行改造升級(jí)后，也能使社區(qū)更方便地接入未來(lái)智慧城市的大平臺(tái)中。

為物業(yè)提升價(jià)值，為業(yè)主打造智慧生活方式，為建設(shè)智慧城市群打通任督二脈，是優(yōu)活智慧云平臺(tái)孜孜不倦的源動(dòng)力。

陳  進(jìn)

優(yōu)活智慧云平臺(tái)創(chuàng)始人CEO

《智慧物業(yè)之優(yōu)活模式》

在房地產(chǎn)存量化時(shí)代，物業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)的智慧物業(yè)的價(jià)值更加凸顯。傳統(tǒng)物業(yè)公司受制于漲價(jià)能力缺乏以及剛性增長(zhǎng)的人力成本，利潤(rùn)空間越來(lái)越小，轉(zhuǎn)型升級(jí)勢(shì)在必行，優(yōu)活智慧云平臺(tái)就是專門針對(duì)中小型物業(yè)公司轉(zhuǎn)型升級(jí)做智慧物業(yè)的創(chuàng)新解決方案，更好挖掘社區(qū)商業(yè)價(jià)值和服務(wù)。通過(guò)自主研發(fā)的PCS成本控制系統(tǒng)、人工智能Al和大數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)對(duì)品質(zhì)成本的把控，創(chuàng)造增值服務(wù)收益，提升物業(yè)公司的贏利能力 ，提升中小型物業(yè)公司的拓盤競(jìng)爭(zhēng)力；還幫助物業(yè)公司將增值服務(wù)落地經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)公司創(chuàng)收；讓開(kāi)發(fā)商買房子更要賣服務(wù)和賣生活方式，實(shí)現(xiàn)溢價(jià)銷售。

優(yōu)活智慧云平臺(tái)將積極擁抱中小型物業(yè)公司，通過(guò)進(jìn)化、賦能、整合、共贏、抱團(tuán)發(fā)展模式與中小型物業(yè)公司共建生態(tài)共享價(jià)值，促進(jìn)創(chuàng)新型智慧物業(yè)公司的崛起。

余明陽(yáng)

上海交通大學(xué)安泰學(xué)院教授

中國(guó)市場(chǎng)學(xué)會(huì)品牌戰(zhàn)略委員會(huì)主任

《城市品牌與企業(yè)商機(jī)》

上海交通大學(xué)安泰學(xué)院教授、中國(guó)十大策劃人之一、中國(guó)市場(chǎng)學(xué)會(huì)品牌戰(zhàn)略委員會(huì)主任余明陽(yáng)在“城市品牌與企業(yè)商機(jī)”主題演講中分享了2019年企業(yè)商機(jī)中的九大趨勢(shì)：（一）90后成為消費(fèi)主力，購(gòu)買產(chǎn)品趨于家庭化；（二）市場(chǎng)超細(xì)分，“非主流”消費(fèi)主流化；（三）關(guān)注健康，全民養(yǎng)生時(shí)代來(lái)臨；（四）精神寄托，寵物經(jīng)濟(jì)方興未艾；（五）市場(chǎng)扁平化，三四線城市空間巨大；（六）新養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，中國(guó)富豪第一代開(kāi)始退休；（七）新童年市場(chǎng)，二胎政策下的育兒產(chǎn)業(yè)；（八）AI元年引爆智能革命；（九）大數(shù)據(jù)時(shí)代，一切行為將清晰化。

劉貴文

重慶大學(xué)管理科學(xué)與房地產(chǎn)學(xué)院院長(zhǎng)

《城市群空間發(fā)展的基本邏輯與產(chǎn)業(yè)意義》

在劉貴文看來(lái)，成渝之間應(yīng)該基于自身特色資源稟賦，在產(chǎn)業(yè)類型和公共資源配置上“有所為有所不為”。重慶傳統(tǒng)工業(yè)基礎(chǔ)比較健全，成都的服務(wù)業(yè)和商貿(mào)方面相對(duì)有優(yōu)勢(shì)，各自發(fā)揮優(yōu)勢(shì)形成互補(bǔ)，才更加有意義。比如在公共要素的配置上，機(jī)場(chǎng)、高速公路、軌道交通等，在修建的時(shí)候就要充分協(xié)調(diào)，拉近空間距離，加強(qiáng)交通聯(lián)系，共謀發(fā)展。未來(lái)成渝城市群的發(fā)展應(yīng)該是以成都和重慶為雙核，帶動(dòng)周邊一系列城鎮(zhèn)的發(fā)展，每個(gè)城市在其中扮演不一樣的角色。

發(fā)展是人類永恒的主題，也是企業(yè)的第一要?jiǎng)?wù)，要發(fā)展就必須要開(kāi)放。歷史告誡優(yōu)活智慧云平臺(tái)，閉門造車是行不通的，只有與時(shí)代接軌，與世界接軌，才能保證在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中獲得發(fā)展。

“獨(dú)行者快，與人同行者遠(yuǎn)。”優(yōu)活智慧云平臺(tái)期待與您同行，成人達(dá)己，共商智慧大計(jì)，共創(chuàng)智慧大業(yè)。

企業(yè)展示

▲ 優(yōu)活智慧云平臺(tái)展覽區(qū)

▲ 優(yōu)活智慧云平臺(tái)講解

本次論壇在會(huì)場(chǎng)入口特意辟出一方企業(yè)形象展示區(qū)，為參會(huì)人員提供更直觀、細(xì)致的講解。優(yōu)活智慧云平臺(tái)有幸應(yīng)邀布展，在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立展示區(qū)和接待區(qū)。在展示區(qū)，優(yōu)活特別配置了定制的多媒體終端機(jī)并配備相關(guān)工作人員，他們熟練又熱情地為前來(lái)咨詢的與會(huì)人士服務(wù)。