隨著暑期檔持續升溫，自由行成為主流出游方式。來自特色住宿平臺小豬的數據顯示，成都暑期僅7月份的房源訂單量相較6月就增長150%，其中，95后房客占比接近七成，位列全國第三。

民宿及其覆蓋的周邊產業鏈條也悄然間在成都跑出了新樣本。成都民宿市場的發達背后，帶動了一批民宿品牌主的發展和民宿管家、保潔等崗位的就業。另外，為進一步促進旅游民宿健康和規范發展，備受關注的《成都旅游民宿建設管理服務規范》將在今年9月底正式出臺，這意味著成都旅游民宿從建設到服務，均將有規可循，民宿發展也將進入快車道。

美食、運動成成都民宿標簽95后房客占七成位列全國第三

民宿的火爆符合近幾年興起的“共享經濟”概念，小豬數據顯示，年輕房客占比走高的同時，家庭游用戶占比亦有所上漲。寬窄巷子、大熊貓繁育研究基地等親子友好型景區附近的精品大戶型房源成交量增幅顯著，成都市內平均成交間夜價隨之由淡季的350元上浮至420元。

有意思的是“涼粉”意外成為暑期成都房客線上咨詢中的高頻詞，而知名火鍋店、蹄花店更是作為特色地標頻繁出現在成都房源的名稱之中，可見成都的確是“吃貨”的“天堂”。

小豬房客、應屆畢業生李菁就為自己的畢業之行規劃了一條“尋味成都”路線。今年暑期，李菁通過平臺預訂了位于錦江區純陽觀街的一居室。“房子邊上的154路公交車，一路坐下來可以串起成都20多家’蒼蠅館子’，從華興街到荷花池。”據李菁的房東王先生介紹，像李菁一樣，“奔著吃來”的房客特別多，一到暑期尤其明顯，“都是十幾、二十歲的小朋友，有時我也幫著參謀參謀哪些館子地道，哪些錢是冤枉錢。”

另一方面，在贏得2021年世界大學生夏季運動會主辦權以后，“運動”正成為成都的新名片。成都馬拉松即將在今年10月27日舉行，盡管抽簽結果還未出來，但心急的跑手們早已開始了住宿預訂工作。據悉，馬拉松起點金沙遺址博物館附近的房源問詢量顯著提升，更有熱門房源提前百天就接到了馬拉松周末的訂單。

房東到民宿管家嘗到“民宿紅利”小豬在蓉城跑出“成都樣本”

民宿真核是主題文化、主人風采同時還有人情味，正讓民宿成為很多外來游客甚至是當地人的旅游體驗的新選擇，而民宿也在帶動靈活就業創業，讓很多人找到了歸屬感。

成都的80后民宿老板“黎姐”一直在做酒店生意，她在接受紅星新聞記者采訪時表示，“做民宿其實是巧合，當初是看到朋友做青旅，生意不錯，隨后我也在2011年嘗試做青旅，2012年轉型做酒店式公寓，2017年才正式做起了高端民宿”。

打造“無厘家”品牌，黎姐說，每一個間房都是自己花了很大的心思精心裝修的，“從房間的色調的選定，家具的選購，軟裝的布置，都是我親力親為。前期我簡直是一人擔數角，又要做設計師又是采買師、規劃師，甚至房間的家具，有時淘貨淘到想吐，但我都堅持下來了。”黎姐說，看到房間慢慢打造成自己想要的樣子，心里越發有成就感，有一次自己甚至跑去建材市場買回家具，請師傅定制。“也許這里不夠豪華的，但這里一定是最用心的。”如今，黎姐打造的“無厘家”品牌，目前在成都就已做有11套房源。

“黎姐”表示，現在自己的民宿品牌化打造，盈利回報也趨于穩定，更收獲了客人不少暖心之舉，其中有位客人在自己的民宿連續住了兩月后，愛上了成都，決定在成都開火鍋店，還拉著我一起守鋪子。在黎姐看來，這不僅是一份事業，更是一個自我成長的過程。

提及跟特色住宿平臺小豬的合作，黎姐說道：“合作很開心，結算以分傭金的方式，簡單便捷。同時，特色住宿平臺小豬會定期組織沙龍學習分享，讓房東們共同進步。”在未來規劃方面，黎姐想走向田園，過向往的生活。做鄉村民宿是她近期規劃。

在共享經濟下興起的民宿行業，也帶動了新的就業機會。在特色住宿平臺小豬工作了兩年的謝女士在做“民宿管家”，主要就是做民宿的日常保潔和維護，因為平時要照顧自家小孩時間并不是很固定，又想著能夠創收多一些收入。剛好她看到特色住宿平臺小豬在招民宿管家這個職位，這給了她相對自由的工作時間、雙向性的選擇。

“我可以按照自己的規劃來安排時間，或適時在APP選擇接單，讓她工作帶娃兩不誤。孩子上學期間，每月能有三四千的收入，寒暑假有時候還要多一倍的收入。”她表示，這份工作不僅可以補貼日常家用，也可以實現自身價值，除了是一名管家外，熱心的她更是一位貼心導游，由于住民宿的大多都是外地人，她都會熱心地給介紹一些很地道的路線、餐館。

民宿業再迎政策利好小豬用產業互聯網模式推動行業發展

在民宿短租等特色住宿形式逐漸成為出行住宿主流選擇的今天，消費者對品質和體驗的要求也在不斷進化。特色住宿平臺小豬西南區域負責人指出，自今年5月發布全場景閉環戰略以來，平臺正積極開發滿足不同場景需求的住宿品類及其配套服務工具，“讓來吃、來玩、來放假休閑、來工作跑步的用戶都能住進品質化的房源，獲得完整的體驗”。截至目前，特色住宿平臺小豬共有超過80萬間房源，5000萬活躍用戶。

近日，國務院常務會議提出，支持平臺經濟健康發展，指導督促有關地方評估旅游民宿等領域政策落實情況，優化準入條件、審批流程和服務。這也是繼去年在《完善促進消費體制機制實施方案(2018-2020年)》中明確提出鼓勵發展租賃式公寓、民宿客棧等旅游短租服務后，國務院再次釋放支持民宿業發展的積極信號。

在國家政策支持的背后，近年來我國共享住宿行業也呈現出迅猛發展的態勢。上月國家信息中心發布的《中國共享住宿發展報告2019》顯示，2018年我國共享住宿市場交易額為165億元，同比增長37.5%，在線房源量約350萬個，較上年增長16.7%，房客數達7945萬人。同時報告預測未來三年，市場規模將繼續保持50%的增長速度，根據小豬平臺數據，2018年二三線城市作為出行目的地的人群已占整個出行人群的76.1%，平臺鄉村民宿房源數也已突破10萬套。

行業繁榮的背后，民宿監管、衛生以及社區矛盾等發展瓶頸仍然存在，民宿標準化和品質上也亟待提升。據了解，相比過去對旅游民宿的評價標準，調整后的《旅游民宿基本要求與評價》更為細化和量化，在衛生、安全、消防等方面的要求也進一步加強。而對普通游客來說，更為直觀的民宿選擇參照，無疑是新標準中有關旅游民宿三星級、四星級和五星級的具體劃分標準。比如，同樣是對“環境和建筑”的要求，三星級民宿只有“周邊環境應整潔干凈”、“建筑外觀應與周邊環境相協調”這兩條基本要求，五星級民宿則在三星級的標準基礎上加入了周邊應“環境優美，宜有良好的空氣質量和地表水質”、“宜有醫院或醫療點”、“有停車場”、“周邊宜有較多特色餐飲”、“有地方非遺、風俗等活動體驗點”等七條參照標準。四星級民宿的要求，則介于三星和五星的要求之間。

對此，小豬聯合創始人兼CEO陳馳表示，新要求的提出與新國標的正式落地，在提振市場信心的同時，也對民宿平臺企業也提出了更高的要求，小豬也會積極貫徹標準，用產業互聯網模式去持續推動行業向規范化、品質化方向發展。(來源：紅星新聞)