姑蘇區(qū)平江新城持續(xù)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)形態(tài)向以現(xiàn)代生活性服務(wù)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為主的高端型轉(zhuǎn)變，讓“寸土”產(chǎn)“寸金”——
看姑蘇樓宇如何“一路繁花”
□蘇報(bào)記者 李浛芃 蘇報(bào)通訊員 付睿寧 湯帆旖
樓宇，承載著人們對(duì)美好生活的向往。樓宇經(jīng)濟(jì)作為城市發(fā)展的新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)，以其集約型、高密度等特點(diǎn)，日益成為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要載體。
發(fā)展怎樣的樓宇經(jīng)濟(jì)，怎樣發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，是“寸土寸金”的姑蘇區(qū)必須答好的重要命題。近年來(lái)，姑蘇區(qū)平江新城持續(xù)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)形態(tài)向以現(xiàn)代生活性服務(wù)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為主的高端型轉(zhuǎn)變，探索發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、文化產(chǎn)業(yè)等新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)，加速城市經(jīng)濟(jì)能級(jí)攀升、業(yè)態(tài)升級(jí)、模式創(chuàng)新，讓“寸土”產(chǎn)“寸金”，書寫新質(zhì)生產(chǎn)力的姑蘇新篇章。
企業(yè)發(fā)展乘風(fēng)而上
產(chǎn)業(yè)集聚有把“金”鑰匙
今年7月中下旬，位于國(guó)發(fā)大廈南樓的愛康卓悅PLUS+旗艦店投入試運(yùn)營(yíng)。愛康卓悅是中國(guó)中高端連鎖體檢與健康管理集團(tuán)愛康集團(tuán)旗下的中高端服務(wù)品牌，此次落戶的愛康卓悅PLUS+旗艦店不僅是蘇州首店，更是蘇州的唯一門店。該旗艦店建筑面積近7000平方米，可容納1000人體檢，使用AI科技介入體檢，提供全面、深度的健康管理和醫(yī)療保障服務(wù)。“平江新城向南輻射到古城區(qū)，向北又臨近相城區(qū)，周邊醫(yī)療資源豐富、旅游景點(diǎn)集中、交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，企業(yè)‘乘風(fēng)而上’，對(duì)業(yè)務(wù)發(fā)展很有幫助。”愛康國(guó)賓健康體檢管理集團(tuán)蘇州區(qū)總經(jīng)理胡疏梅說(shuō)。
今年上半年，平江新城共計(jì)新增（遷入）企業(yè)八百余家，注冊(cè)資本近80億元。平江新城經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)局局長(zhǎng)張健介紹，平江新城聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展集群效應(yīng)，協(xié)同多部門先后赴北京、廣州多地開展招商引資，考察對(duì)接數(shù)字文化、跨境電商、醫(yī)療服務(wù)等項(xiàng)目35個(gè)，同時(shí)與聯(lián)東U谷、雅高瑞享酒店、恒碩供應(yīng)鏈等10個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目成功簽約，并與一批增量存量企業(yè)簽訂扶持協(xié)議，為企業(yè)扎根姑蘇做大做強(qiáng)注入了堅(jiān)實(shí)的信心動(dòng)力。
在“花園”里辦公
產(chǎn)業(yè)空間展現(xiàn)“金”成色
寫字樓是彰顯城市品牌形象的“名片”，與區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展密不可分。今年7月，信展財(cái)富大廈全新亮相。該樓宇定位為總部經(jīng)濟(jì)和高新技術(shù)企業(yè)載體，將打造成為姑蘇商務(wù)辦公樓宇的形象標(biāo)桿，進(jìn)一步助力姑蘇區(qū)加速構(gòu)建數(shù)字經(jīng)濟(jì)集聚新高地。信展財(cái)富大廈坐落于平江新城核心地段，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，周邊醫(yī)療、教育、政務(wù)服務(wù)資源齊全。同時(shí)采用景觀內(nèi)庭院的獨(dú)特設(shè)計(jì)，通過蘇式空間格局的現(xiàn)代演繹，讓企業(yè)員工仿佛在花園里辦公。目前該樓宇已簽約入駐企業(yè)三十余家，去化率達(dá)60%。
卓越的硬件配置、人性化的商務(wù)配套、領(lǐng)先的載體服務(wù)……在平江新城管委會(huì)副主任葉涵看來(lái)，一批以信展財(cái)富大廈為代表的特色樓宇，不僅是總部經(jīng)濟(jì)形象的標(biāo)桿，更是數(shù)字經(jīng)濟(jì)、文化創(chuàng)意等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)落戶的重要載體，由此匯集的人流、資金流和信息流為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出重要貢獻(xiàn)。今年，平江新城產(chǎn)業(yè)空間進(jìn)一步釋放，出讓M0、A35等科研專用地塊六十余畝，并積極協(xié)調(diào)開工審批事項(xiàng)，推動(dòng)地塊早開發(fā)、早投用、早產(chǎn)出，大力推動(dòng)“站產(chǎn)城人”深度融合。
舒心安心暖心
產(chǎn)業(yè)服務(wù)擦亮“金”招牌
“對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，高效、開放、到位的營(yíng)商服務(wù)遠(yuǎn)勝千言萬(wàn)語(yǔ)。”蘇州英博口腔門診部有限公司是今年加入平江新城商會(huì)的新會(huì)員，平江新城為企業(yè)提供的精準(zhǔn)化個(gè)性化的衍生服務(wù)，給他們留下了深刻的印象。“以往財(cái)稅方面是一對(duì)多聯(lián)絡(luò)，內(nèi)部管理事項(xiàng)繁雜，我們一直想著如何來(lái)協(xié)商解決這個(gè)問題。沒想到，平江新城主動(dòng)詢問我們是否有疑問，早早為我們想好了解決措施。”該公司負(fù)責(zé)人說(shuō)。
去年，圍繞人民路沿線和蘇州火車站等重點(diǎn)區(qū)域，平江新城成立“蘇新家園”樓宇聯(lián)盟，設(shè)立線上招商資源共享平臺(tái)，上線720°微信全景地圖與“樓宇展播”公眾號(hào)系列專題展示，賦能樓宇經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。今年，平江新城著重加強(qiáng)樓宇業(yè)態(tài)提質(zhì)培優(yōu)工作，依托國(guó)發(fā)大廈、世界貿(mào)易中心等高端寫字樓，打造科技人才的創(chuàng)業(yè)首站、總部經(jīng)濟(jì)的落地首選。
有力的政策支持、優(yōu)越的辦公環(huán)境、便利的生活配套，共同激活了區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的新引擎。平江新城黨工委書記何強(qiáng)表示，下半年，平江新城將盯緊主導(dǎo)領(lǐng)域，夯實(shí)現(xiàn)有樓宇、產(chǎn)業(yè)園資源，充分利用人民路沿線閑置載體，做好科技城新項(xiàng)目規(guī)劃，推動(dòng)中設(shè)數(shù)科大數(shù)據(jù)管理集成平臺(tái)研發(fā)項(xiàng)目、李良濟(jì)藥業(yè)中醫(yī)藥技術(shù)傳承創(chuàng)新研究中心等都市科技、數(shù)字經(jīng)濟(jì)類項(xiàng)目盡快落地開工，實(shí)施項(xiàng)目專人服務(wù)機(jī)制，推動(dòng)洽談項(xiàng)目、簽約項(xiàng)目盡快落地、投產(chǎn)。
