本報(bào)訊（記者 王安琪）昨日，園區(qū)婁葑順利成交一宗住宅用地，作為今年婁葑板塊的首次供地，地塊最終由招商局地產(chǎn)（蘇州）有限公司和蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展集團(tuán)有限公司聯(lián)合競(jìng)得，成交總價(jià)7.66億元，樓面價(jià)18000元/平方米。

地塊位于婁葑板塊核心位置，靠近地鐵7號(hào)線群力站。此外，地塊周邊擁有宏業(yè)路、通園路、常臺(tái)高速、獨(dú)墅湖大道等交通主干道，可快速通達(dá)全城。商業(yè)方面，地塊北側(cè)即為在建的東興路鄰里中心，預(yù)計(jì)最快2026年上半年投用。此外還受蘇州中心、湖西商圈、雙湖廣場(chǎng)、雙湖鄰里中心等商業(yè)輻射，配套完善。

此次出讓的地塊，最大容積率為1.5，是婁葑板塊近幾年最低的一宗。另外，該地塊要求全裝修住宅，住宅裝修價(jià)格不低于2000元/平方米。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來項(xiàng)目入市后，將給婁葑板塊帶來一批低密改善住宅產(chǎn)品，滿足板塊置業(yè)需求。如今婁葑板塊內(nèi)已經(jīng)匯聚多個(gè)新盤，整體居住氛圍逐漸濃厚。隨著城市更新速度加快，未來的婁葑可能會(huì)成為園區(qū)供應(yīng)主力，值得期待。