蘇報訊（記者 胡毓菁 李浛芃）昨天，“海棠紅·幸福里”姑蘇區社區物業黨建聯建全媒體行動走進姑蘇區滄浪街道吉慶社區，以“凝聚合力促治理 共筑吉慶幸福家”為主題，舉辦專題議事會。來自姑蘇區住建委、姑蘇區法學會以及相關街道、社區、共建單位的專家和基層治理代表等齊聚一堂，聚焦社區治理痛點難點，共探黨建引領下的多元協作路徑，助力“幸福里”愿景落地生根，為提升古城社區治理水平提供鮮活實踐樣本。

作為姑蘇區滄浪街道的混合型社區，吉慶社區兼具深厚歷史底蘊與市井煙火氣息。近年來，該社區持續深化“好人吉慶”黨建品牌，涌現出了“中國好人”季洪球、“江蘇好人”張元全等一批典型榜樣，打造了好人亭、好人長廊、好人工作室等一批黨群服務陣地，“好人文化”蔚然成風。與此同時，開放式街區治理、老舊小區治理、公共設施維護、治安等問題也日益凸顯。議事會上，吉慶社區黨委書記蔡衛娟介紹，社區近年來通過“吉慶好人服務隊”等志愿品牌，在鄰里互助、環境整治等方面取得成效，但在基礎設施改造、停車規劃、安全隱患排查、業委會能力提升、物業規范化及治安聯動整治等方面仍存在治理難點和痛點。

現場，針對社區實際，與會嘉賓結合專業領域展開熱議。姑蘇區住建委物管處三級主任科員朱德興從業委會、物業管理、街區治理等角度提出，業委會應當明確工作計劃，避免“為成立而成立”，需聚焦解決實際問題。他提議將分散小區整合為“共享物業片區”，引入智慧化管理降低人力成本，探索古城片區化治理路徑。姑蘇區法學會首席法律咨詢專家、江蘇經權律師事務所高級合伙人陶鑫從法律實務角度分析社區治理難題，建議明晰物業管理區域，公共設施改造廣泛征求業主意見，強調自治組織需依法設立，并分享程序瑕疵、車位權屬、公共收益分配等常見矛盾，建議加強業委會法律培訓，完善合同條款和證據留存，提倡“預防優于解決”。

江蘇省“百名示范”村（社區）書記、張英纓“薪火頭雁”工作室負責人張英纓及姑蘇區金閶街道白蓮社區黨委書記、“金雁·蓮心”管莉軍工作室負責人管莉軍，分別圍繞多年的社區治理工作經驗展開分享。張英纓建議分類治理，針對性制定管理策略，成立街區商戶聯盟，以“開、動、用、效”工作法，加強業委會建設，建立聯動共治機制，通過樓棟議事會、公約公示等方式推動自治，鏈接資源解決問題。管莉軍認為社區治理需明確職責定位，依法開展工作，可整合資源，制定問題、需求、資源和服務清單，進行供需對接，并明確“幸福吉慶里”品牌愿景。同時，她強調應將文化融入社區治理，打造街巷文化增強社區凝聚力。

黨建聯建共建單位和志愿服務隊伍是基層治理的“紅色引擎”。現場，江蘇營財安保股份有限公司黨支部副書記沈娟、蘇州福華房產管理有限公司經理陳前峰、鼎盛龍湖城市運營有限公司秩序部經理唐青松以及吉慶好人服務隊隊長季洪球紛紛分享實踐經驗，強調注重溝通透明化、疏堵結合，通過協商平衡商戶與居民利益；同時挖掘社區資源，緩解老舊小區停車難，提出可以為有需求的居民提供就業崗位，解決民生問題，呼吁社區鏈接醫院、律師等專業力量，提升志愿服務專業化水平。

“本次議事會既是問題梳理，更是行動起點。”滄浪街道組織人事處負責人表示，此次全媒體行動通過“一線調研+多元議事+資源對接”，為社區治理注入新動能。