近期樓市的調(diào)控政策越發(fā)收緊，包括蘇州在內(nèi)的全國(guó)多個(gè)城市接連出臺(tái)樓市調(diào)控政策，可見(jiàn)政府對(duì)樓市的維穩(wěn)決心之堅(jiān)定。

處在限購(gòu)范圍內(nèi)的人，自不必說(shuō)，購(gòu)房已經(jīng)離他們?cè)絹?lái)越遠(yuǎn)。然而，不在限購(gòu)范圍內(nèi)的人，也不能掉以輕心，尤其是二手房購(gòu)房者，一不小心，你也有可能被“限購(gòu)”。

10月13日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)出通知，從10月14日起在蘇州的存量房(二手房)交易中，對(duì)列入“失信被執(zhí)行人名單”的房屋所有權(quán)人實(shí)施聯(lián)動(dòng)懲戒，并提醒房屋買(mǎi)受人在買(mǎi)房前，可通過(guò)“蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信用信息管理系統(tǒng)”對(duì)出賣(mài)方(房屋所有權(quán)人)及該房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行查詢(xún)。

有下列情形之一的，房屋所有權(quán)人將被列入“失信被執(zhí)行人名單”：1.未經(jīng)房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)的房屋結(jié)構(gòu)改造安全行政許可，擅自拆改房屋主體和承重結(jié)構(gòu);2.未按照房屋結(jié)構(gòu)改造安全行政許可決定和許可的方案實(shí)施改造;3.拒不配合房產(chǎn)執(zhí)法人員查勘現(xiàn)場(chǎng);4.拒不落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)的《整改通知書(shū)》要求;5.拒不恢復(fù)或加固、消除安全隱患。

市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，列入“失信被執(zhí)行人名單”的房屋所有權(quán)人，其涉事房產(chǎn)未經(jīng)恢復(fù)或加固、消除安全隱患，將不予推送交易信息，并不予辦理存量房網(wǎng)簽、交易手續(xù)。

所以，在購(gòu)買(mǎi)二手房前，最好還是先查查房東的“底細(xì)”，以免日后引起糾紛。