據統計數據顯示，11月全國54個主要城市合計網簽量24.9萬套，環比下調11%。如果不計入今年2月份(因春節假期而處于成交谷底)的成交數據，11月成交量創下近18個月新低。
11月，11個城市出臺了樓市調控政策，或加碼調控，例如上海、天津、武漢、成都、杭州等;或出臺文件規范經營秩序，例如，西安、南京發文加強市場整頓。
隨著政策效應的繼續顯現，12月份將有繼續下降的可能，房價漲幅也將收窄，進而促使房地產市場逐步回歸理性。在中國指數研究院公布的11月份的全國百城房價指數顯示，跌幅最大的是蘇州，達2.66個百分點。業內人士稱，未來房價會進一步回調，調控效果會更加明顯。就目前來看，蘇州的調控政策效果還是十分明顯的，遏制了投資投機，也遏制了不斷上漲的房價，不少開發商已經有小幅降價或變相降價。
對于即將到來的2017，從小周期來看，成交量的萎縮將使得樓市短期步入下行周期，商品房銷售增速和房地產開發投資增速料出現下滑。當然，政策趨嚴，行情趨穩，不失為一件好事，起碼對于剛需者而言未嘗不是一件好事，隨著樓市理性的回歸，也促使樓市逐漸向買方市場轉化，給了剛需族一個出手的機會。
