小8訊(記者思齊)還記得上一次吳江土拍的情形么?據說加上各家馬甲，參拍房企有超80家，最終有收獲的房企僅碧桂園、遠洋以及中房3家。5月4日的常熟土拍熱度未散，昨天，吳江網拍的6宗地共吸金29.63億元，其中2宗純住宅，1宗商住兩用。
此次，吳江網拍住宅地塊全部限價。四川新希望房地產以超13.4億的價格拿下WJ-J-2017-010太湖新城(松陵鎮)中山南路東側蘆蕩南側04地塊，溢價率52.53%，樓 面 價9634元/㎡;WJ-J-2017-011太湖新城(松陵鎮)中山南路東側蘆蕩南側05地塊被中海海潤(蘇州)房地產收入囊中，溢價率53.01%，樓面價9671元/㎡。兩宗地塊交通便利，四周環繞云龍大道、中山南路、花園路、蘆蕩路，連通老城區和太湖新城。緊鄰萬寶商圈及震澤中學，整體生活配套較完善，生活氛圍濃厚。距離吳江最大的城市公園蘆蕩湖生態公園不足100米，生態環境優美。周邊有較強產業支撐：蘇州灣科創園、城南小總部、國測(蘇州)智慧城市科技產業園均已進駐。
另外，震澤鎮WJ-J-2017-014地塊最終由上海悅煥商業經營管理有限公司以2.1億元競得，溢價率54.07%，樓面價3482元/㎡。此地塊位于震澤鎮鎮南路南側、錦澤華府小區東側，距離震澤鎮的鎮中心不遠。地塊附近有震澤實驗小學東校區、震澤中學等學校，另外距離震澤鎮政府以及震澤汽車客運站較近。地塊與錦澤華府一墻之隔。
值得一提的是，房企搶住宅用地“不過癮”，科教用地、七都鎮商業用地也“逆襲”。WJ-J-2017-013太湖新城科教用地遭瘋搶，耗時62分鐘，進行了32輪競價終成交，溢價率達到119.92%;七都鎮WJ-J-2017-015被羅震東個人以2092.62萬元競得，溢價率達到148%，是本場土拍溢價率最高的一宗地塊。
