園區新房成交均價跌回“2字頭”

小8訊(記者思齊)7月，蘇城樓市成交量大幅下滑，那么房價情況如何呢?據房天下數據研究中心統計，7月新房均價18391元/平方米，二手房均價22591元/平方米，均小幅上升。

不過值得注意的是，新房方面，園區成交均價大幅下跌，7月成交均價為28821元/平方米，降低了1637元/平方米，跌幅5.37%;姑蘇區一改頹勢，此次漲勢最好，7月均價30546元/平方米，相較上月增加1215元/平方米，漲幅為4.14%。而二手房方面，總體情況漲跌不大，吳江區稍顯強勁，7月成交均價為14326元/平方米，比6月增加了412元/平方米，漲幅近3%。

從商品住宅區域分析，相城區熱門區域為元和和蠡口區域，均價上22000元/平方米，高于區域均價6000元/平方米以上;高新區熱門區域集中在核心區域，近30000元/平方米，高于區域成交均價約10000元/平方米，同時橫塘、陽山樓盤表現不錯;園區大部分區域的成交均價徘徊在35000元/平方米，勝浦還是洼地，不到13000元/平方米;姑蘇區的滄浪新城、老城區市中心區域均價在34000元/平方米左右，平江新城約是前者的一半價格;吳中區成交均價為19191元/平方米，核心區域約25000元/平方米，除了環太湖偏低，其余區域都在均價上下;吳江的汾湖開發區、松陵鎮均價在15000元/平方米左右，其余區域在10000元/平方米以內。