本報訊(蘇報融媒記者 方方)9月第3周蘇州樓市一手房成交量表現出色，金九成色十足，但是二手房成交量下跌超過五成，一手房和二手房“冰火兩重天”。
據蘇州房天下數據研究中心統計，上周蘇州新商品房成交2095套，二手房成交471套。其中新商品房住宅上周成交了1184套，相較前周下跌了160套，環比下跌了11.90%。二手房住宅上周成交了399套，相較前周下跌了534套，環比下跌了57.23%。
從區域來看，吳江區成交量再次奪冠，占據區域成交第一把交椅，以413套的表現遙遙領先于其他五區。金九大戰已然打響，吳江區域作為數一數二重量級的成交大戶自然不可缺席。據房天下數據監控中心不完全統計，9月吳江區共有8個樓盤推新，建筑面積平均100平方米以上，以改善型住房為主，其中洋房項目加推有3個。
吳中區的成交量仍然穩坐六大區第二的交椅，成交量達到316套。上周末吳中共有2個樓盤加推。從當前在售樓盤來看，在吳江區尤其是蘇州灣板塊改善化、相城高價豪宅頻頻冒頭之時，吳中區一些板塊確實不失為剛需購房者的一大選擇，如甪直、太湖板塊等等，都是1字頭在售為主。
高新區上周成交量在212套，成交主力主要來自于滸關板塊;相城區本周成交量達到113套，相較前幾周成交量有所下跌。相城區的成交支撐主要集中在北部區域的鄉鎮板塊和高鐵新城板塊;而工業園區和姑蘇區作為改善置業的地段，成交量一直在六大區末位。
二手房銷售方面，9月11日-9月17日，蘇州城區二手房共成交471套，環比前一周的964套下跌了51.14%，其中住宅成交399套，環比前周933套下跌了57.23%;非住宅成交72套，環比前周31套上漲了132.26%。上一周，蘇州二手住宅參考均價為21880元/平方米，相較前一周的參考均價上漲了14元/平方米。
從二手房成交量絕對值來看，工業園區成交量在六大區仍然處于遙遙領先的地位。雖然上周成交量環比下跌，但工業園區成交量仍然達到155套。雖然姑蘇區上周成交量重回六大區第二，也僅有74套。上周二手房成交量下滑嚴重，可見二手房市場在金九略顯低調。
