蘇州二手住宅成交慘跌 相城和吳中跌幅超七成
小8訊(記者思齊)9月以來，蘇州樓市顯得有些低迷，絲毫不見“金九”成色。9月第3周，樓市情況依舊如此，突出表現在二手房住宅的成交量上。據房天下數據研究中心統計，上周蘇州二手房成交471套，商品房成交2095套。其中二手房住宅上周成交了399套，相較前周減少了534套，環比下跌了57.23%;商品房住宅上周成交了1184套，相較前周減少了160套，環比下跌了11.90%。
園區成交155套二手房排第一
二手住宅市場，從成交絕對值來看，園區上周成交量雖然環比前周有所下跌，但仍達到了155套，占據第一。其他五區成交量均未破百，就連重回第二的姑蘇區成交量也僅有74套。整體來說，上周二手住宅成交量下滑嚴重，其中相城區環跌最多，達到74.65%，吳中區環跌70.97%，高新區環跌69.27%，吳江區環跌60.14%，園區環跌45.80%，姑蘇區環跌36.75%。目前，蘇州二手房參考均價為21880元/平方米，較之前基本持平。
吳江成交413套商品住宅遙遙領先
商品住宅方面，從區域來看，上周吳江區成交量再次奪冠，以413套的成績遙遙領先。“金九”大戰已然打響，據房天下數據監控中心不完全統計，9月吳江區共有8個樓盤推新，建筑面積均100平方米以上，其中洋房項目加推有3個，分別是蘇州灣天鉑、綠地旭輝吳門府、蘇高新地產天城花園，從開盤項目來看，有點偏改善，但這并不影響吳江區的成交量。
上周吳中區成交316套，排名第二。上周末吳中有2個樓盤加推，分別是萬科胥江城市花園和環秀湖花園，從產品戶型來看，前者加推偏剛需化，后者可選擇范圍較大，91-128平方米剛改并濟。從蘇州市區當前在售樓盤來看，在吳江尤其是蘇州灣板塊改善化、相城高價豪宅頻頻冒頭之時，吳中一些板塊不失為剛需購房者的一大選擇，如甪直、太湖板塊等等，多數1字頭為主，南山維拉、和昌紫竹云山墅、陽光城麗景灣、萬科伴湖花園等都是帶動區域成交的熱門樓盤。
