本報訊(記者 鐘巍)3月以來，一些關注房地產市場的市民可能會注意到，蘇州二手房的成交開始活躍起來。上周，二手房成交量環比增多，掛牌參考均價每平方米也環比上漲了242元，這是3月連續第三周的上漲。業內人士稱，除正常的市場因素外，也存在少數項目的業主人為推高掛牌價，購房者應理性對待。
據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，3月11日-17日蘇州二手房共計成交2014套，環比上漲了6.90%;成交面積230441.41㎡，環比上漲了3.10%。其中住宅成交1796套，環比上漲了6.52%;成交面積177365.55㎡，環比上漲了7.49%。15日成交量最高達458套，二手房交易市場較為活躍。
記者也注意到，3月以來，二手房的掛牌參考均價環比連續上漲，每平方米第一周上漲69元，第二周上漲98元，第三周跳漲242元。業內人士分析，3月份除傳統的“金三銀四”因素使二手房交易較為活躍外，近期有一些二手房樓盤的業主聯合起來在主要房產中介平臺掛高房屋的售價，使二手房掛牌參考均價上漲較快，其中不排除有投資客的身影。記者昨天獲悉，園區一小區有人成立“業主利益聯盟”，希望小區有售房需求的業主統一行動，將房屋掛牌均價上漲1萬元平方米。在此也提醒廣大購房者，購房時對待房價需要保持理性。
