蘇報訊（記者 李浛芃 通訊員 黎欣）居民小區依法自治作為基層社會治理的關鍵一環，與人民群眾的幸福指數緊密相連。近日，姑蘇區滄浪街道化工新村小區正式迎來物業服務團隊入駐，全體業主滿懷欣喜。社區工作人員、業委會成員、黨員骨干、街道社會治理律師團隊與物業服務人員攜手開展大掃除活動，共同營造干凈整潔的生活環境。

繼獲2023年度法治蘇州建設先進集體表彰后，去年3月起，滄浪街道為進一步推動居民小區業委會（物管會）全覆蓋，充分動員并指導居民依法自治，加速市域社會治理現代化進程，啟動了“法韻滄浪?共治共享”公共法律服務項目。該項目借助專業法律服務，著力解決基層社會治理中業委會作用發揮難、運行不暢等問題。通過聯動政協委員工作室及政協委員資源，增強基層社區矛盾調解能力，重點調解業委會、物業與業主之間的矛盾糾紛，成功解決胥虹苑小區業委會換屆等難題，并建成姑蘇區首家聚焦業委會依法履職培訓的“睦鄰彤心-委員工作室”。過去一年，滄浪街道組織3次小區治理專題培訓，開展60余次社區“援法議事”活動，推薦4名公職人員參與小區業委會工作，為轄區19個業委會（物管會）的成立、換屆及物業服務選聘提供法律意見。專業的法律服務、公正透明的程序以及工作人員的積極引導，有效激發居民參與小區自治管理的熱情，營造出和諧穩定的居住環境。

針對業委會在組建及初期階段易引發的矛盾糾紛，滄浪街道司法所聯合法律服務團隊，從規范業委會成立、公開透明選聘物業、依法調解業主與物業矛盾等方面入手，全程參與業委會組建，指導物業選聘流程，提供全方位法治指導，充分發揮法治保障作用。依據滄浪街道業委會全覆蓋工作計劃，司法所組織法律服務團隊梳理小區業委會成立各環節的法律問題，為全流程“量身定制”法律服務方案，扎實做好事前準備，確保業委會成立各環節公平、公正、公開。

同時，滄浪街道堅持黨建引領基層社會治理，推進業委會規范化建設，完善自治、法治、德治融合的治理體系，整合各類資源，形成聯動合力。推進業委會黨組織建設，積極引導公職人員加入業委會，嚴格把控業委會人選，加強社區物業黨建聯建，并充分發揮法律顧問作用，律師參與業委會成立、換屆過程，從專業角度分析問題、明確解答口徑，指導審核業委會與第三方維修單位簽訂的合同，為業委會規范運作提供法治保障。此外，滄浪街道城建條線還加強對業委會（物管會）工作的指導，組織專題業務培訓，全面把控和指導成立流程，發揮社區網格員和“法律明白人”作用，廣泛宣傳解釋相關政策，為群眾答疑解惑。

值得一提的是，滄浪街道積極搭建“援法議事”平臺，對與居民生活密切相關的《居民公約》進行反復修改討論，梳理社會治理熱點、難點問題，明確新能源車充電樁安裝、寵物飼養、垃圾堆放、車輛行駛與停放、房屋出租、房屋裝修等規定。考慮到古城區老年居民較多的實際情況，在小區停車位管理中特別增設親情車管理規定，貼近百姓生活，得到居民廣泛認可。