樓宇，承載著人們對美好生活的向往。樓宇經濟作為城市發展的新型經濟形態，以其集約型、高密度等特點，日益成為推動區域經濟高質量發展的重要載體。近日，2024年蘇州市樓宇經濟政策評選結果公布，國發大廈上榜蘇州市招商運營成績突出樓宇名單，也是姑蘇區唯一入選該名單的樓宇。

發展怎樣的樓宇經濟，怎樣發展樓宇經濟，是“寸土寸金”的姑蘇區必須答好的重要命題。近年來，姑蘇區平江新城持續推動經濟形態向以現代生活性服務業、生產性服務業為主的高端型轉變，探索發展樓宇經濟、文化產業等新型經濟形態，加速城市經濟能級攀升、業態升級、模式創新，讓“寸土”產“寸金”，書寫新質生產力的姑蘇新篇章。

企業發展乘風而上

產業集聚有把“金”鑰匙

今年7月中下旬，位于國發大廈南樓的愛康卓悅PLUS+旗艦店投入試運營。愛康卓悅是中國中高端連鎖體檢與健康管理集團愛康集團旗下的中高端服務品牌，此次落戶的愛康卓悅PLUS+旗艦店不僅是蘇州首店，更是蘇州的唯一門店。該旗艦店建筑面積近7000平方米，可容納1000人體檢，使用AI科技介入體檢，提供全面、深度的健康管理和醫療保障服務。“平江新城向南輻射到古城區，向北又臨近相城區，周邊醫療資源豐富、旅游景點集中、交通網絡發達，企業‘乘風而上’，對業務發展很有幫助。”愛康國賓健康體檢管理集團蘇州區總經理胡疏梅說。

今年上半年，平江新城共計新增（遷入）企業八百余家，注冊資本近80億元。平江新城經濟發展服務局局長張健介紹，平江新城聚焦產業發展集群效應，協同多部門先后赴北京、廣州多地開展招商引資，考察對接數字文化、跨境電商、醫療服務等項目35個，同時與聯東U谷、雅高瑞享酒店、恒碩供應鏈等10個重點項目成功簽約，并與一批增量存量企業簽訂扶持協議，為企業扎根姑蘇做大做強注入了堅實的信心動力。

在“花園”里辦公

產業空間展現“金”成色

寫字樓是彰顯城市品牌形象的“名片”，與區域產業經濟的發展密不可分。今年7月，信展財富大廈全新亮相。該樓宇定位為總部經濟和高新技術企業載體，將打造成為姑蘇商務辦公樓宇的形象標桿，進一步助力姑蘇區加速構建數字經濟集聚新高地。信展財富大廈坐落于平江新城核心地段，交通區位優勢明顯，周邊醫療、教育、政務服務資源齊全。同時采用景觀內庭院的獨特設計，通過蘇式空間格局的現代演繹，讓企業員工仿佛在花園里辦公。目前該樓宇已簽約入駐企業三十余家，去化率達60%。

卓越的硬件配置、人性化的商務配套、領先的載體服務……在平江新城管委會副主任葉涵看來，一批以信展財富大廈為代表的特色樓宇，不僅是總部經濟形象的標桿，更是數字經濟、文化創意等重點產業落戶的重要載體，由此匯集的人流、資金流和信息流為區域經濟發展做出重要貢獻。今年，平江新城產業空間進一步釋放，出讓M0、A35等科研專用地塊六十余畝，并積極協調開工審批事項，推動地塊早開發、早投用、早產出，大力推動“站產城人”深度融合。

舒心安心暖心

產業服務擦亮“金”招牌

“對企業來說，高效、開放、到位的營商服務遠勝千言萬語。”蘇州英博口腔門診部有限公司是今年加入平江新城商會的新會員，平江新城為企業提供的精準化個性化的衍生服務，給他們留下了深刻的印象。“以往財稅方面是一對多聯絡，內部管理事項繁雜，我們一直想著如何來協商解決這個問題。沒想到，平江新城主動詢問我們是否有疑問，早早為我們想好了解決措施。”該公司負責人說。

去年，圍繞人民路沿線和蘇州火車站等重點區域，平江新城成立“蘇新家園”樓宇聯盟，設立線上招商資源共享平臺，上線720°微信全景地圖與“樓宇展播”公眾號系列專題展示，賦能樓宇經濟轉型升級。今年，平江新城著重加強樓宇業態提質培優工作，依托國發大廈、世界貿易中心等高端寫字樓，打造科技人才的創業首站、總部經濟的落地首選。

有力的政策支持、優越的辦公環境、便利的生活配套，共同激活了區域經濟快速發展的新引擎。平江新城黨工委書記何強表示，下半年，平江新城將盯緊主導領域，夯實現有樓宇、產業園資源，充分利用人民路沿線閑置載體，做好科技城新項目規劃，推動中設數科大數據管理集成平臺研發項目、李良濟藥業中醫藥技術傳承創新研究中心等都市科技、數字經濟類項目盡快落地開工，實施項目專人服務機制，推動洽談項目、簽約項目盡快落地、投產。（蘇報融媒記者 李浛芃 通訊員 付睿寧 湯帆旖 文）