近日，干將東路11號的居民們在枇杷樹下舉行了首屆業主大會。　　通訊員　　唐佳琦攝

本報訊（記者 李浛芃 通訊員 唐佳琦）姑蘇區干將東路11號小區近日成立“自管小組”，意味小區從無組織到有核心、從無人管到全面管的有力轉變。居民李艷感慨道：“雖然沒有物業，但是居民自治的管理模式，讓我們的小區管理成本更低、壓力更小，生活更加和諧。”

干將東路11號小區建于2000年，共1棟3個單元，僅有36戶住戶，是典型的微型無物業小區。由于小區長期處于無物業管理狀態，小區樓道、河畔的公共空間等存在閑置雜物堆放、垃圾亂丟、車輛違停、綠植雜亂無章等問題，小區業主對此十分困擾。社區曾多次開展整治行動，但問題頑固，未能從根本上解決，小區治理一度陷入僵局。

為了破解城鎮微型無物業小區的治理難題，姑蘇區平江街道相門社區黨委深入分析了小區“面積小、黨員多”的特點，以黨建為引領，發揮社區黨組織的統籌協調作用和小區黨員的先鋒模范作用。通過與小區居民代表的多次座談，充分聽取居民的建議和意見，社區黨委決定牽頭協助居民成立小區“自管小組”，以實現居民自治，提升小區治理水平。

為召開好首屆業主大會，社區黨委通過自主推薦、居民推薦方式，按照“選公心、選擔當、選能力”的標準，成立了籌備小組。先后組織籌備組成員召開意見座談會、籌備組會議，擬定了《居民公約》《小區自管小組章程》等制度。

此外，社區黨委號召“海棠先鋒”志愿者以及網格員積極參與動員宣傳工作，引導廣大居民正確認識“自管小組”的職責和成立意義，鼓勵大家積極投身小區自治當中，進一步助力無物業小區的日常管理。11月3日，干將東路11號的居民們在“海棠紅·幸福里”陣地的枇杷樹下舉行了干將東路11號小區首屆業主大會。此次大會正式通過了小區自管小組的成員名單、小區自管小組章程以及小區管理費用的使用范圍。

相門社區相關負責人表示，該社區根據轄區現狀抓重點、找難點，通過推選有影響力號召力的黨員為中心，聯合熱心居民代表、網格長等多方力量，帶頭引領居民積極參與到自我服務、自我管理的自治模式當中，實現小區小問題自己發現自己解決，小區大問題大家發現合力解決。譬如，在實地考察中，社區黨委發現小區河畔的閑置區域具有很大的利用空間，且小區內大多數居民對種植花草充滿熱情，然而，由于長期的疏于管理，這片區域出現了雜物亂堆亂放的問題，衛生狀況堪憂。盡管社區多次開展“環境衛生大掃除”活動，但整體環境面貌依舊欠佳。

為此，社區黨委在充分聽取了附近居民的意見建議后，結合“共享花園，扮靚姑蘇”綠植認領項目，因地制宜地利用好這片區域，巧妙運用“以改治亂”的策略，不僅有效解決了公共空間原有的混亂狀況，更將河畔這一處原本平凡的公共空間，精心打造成了集休閑放松、社區議事等多種功能于一體的“海棠紅·幸福里”黨建微型陣地，充分激發居民參與家門口社會治理的積極性，打造家門口的“共享花園”。