蘇報訊（駐相城區(qū)記者 李淵）蘇州市裝配式農(nóng)村住房建設(shè)現(xiàn)場觀摩會日前在相城區(qū)度假區(qū)（陽澄湖鎮(zhèn)）召開。此次觀摩會圍繞裝配式建筑如何助力鄉(xiāng)村振興展開深入探討，并實地參觀了清水村、新涇村、洋溝溇村三個裝配式農(nóng)房試點項目，詳細了解裝配式農(nóng)房的建造技術(shù)、施工效率、質(zhì)量控制、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)勢。

在清水村，遠大住工集團計劃建設(shè)全裝配鄉(xiāng)村別墅樣板項目，項目占地面積140平方米，建筑面積456平方米，共三層。作為全國首家上市的裝配式建筑企業(yè)，遠大住工憑借領(lǐng)先的工業(yè)化建造技術(shù)，95%的建筑工序在工廠完成，僅需一周即可完成現(xiàn)場吊裝，30天實現(xiàn)內(nèi)外精裝修交付。全裝配鄉(xiāng)村別墅采用全屋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，墻體內(nèi)自帶保溫材料，確保建筑品質(zhì)與居住舒適度。其技術(shù)體系改變了傳統(tǒng)建房方式，能夠減少現(xiàn)場施工對環(huán)境的影響，同時避免因質(zhì)量問題、施工糾紛、超面積擴建等帶來的困擾，真正實現(xiàn)可溯源、可追蹤的農(nóng)村住房建設(shè)管理新模式，為后續(xù)大范圍農(nóng)房翻建提供可推廣的經(jīng)驗。

在新涇村，裝配式農(nóng)房試點位于澄雁路與百溇路交叉口西南側(cè)，占地面積260平方米，建筑基底占地104平方米，總建筑面積210平方米，建筑總高9.6米，共兩層，室內(nèi)布局為五室三廳三衛(wèi)。該農(nóng)房采用智能建造技術(shù)，裝配率達100%，從結(jié)構(gòu)生產(chǎn)到全屋整裝發(fā)運僅需30天。房屋結(jié)構(gòu)、裝修、機電均在工廠集成制造，現(xiàn)場實現(xiàn)全螺栓連接。此外，該農(nóng)房還配備光伏儲能等技術(shù)，兼具綠色低碳、節(jié)能環(huán)保、智能家居等優(yōu)勢，充分滿足現(xiàn)代鄉(xiāng)村住宅的居住需求。

在洋溝溇村，新農(nóng)村民宅試點則更多結(jié)合了陽澄湖鎮(zhèn)的民俗文化與村民的使用需求。項目整體采用蘇式風(fēng)格，兼顧三口之家和三代同堂的居住需求，占地面積200平方米，建筑面積300平方米，地上兩層，坡屋面，檐口高度6.6米。該項目采用LP輕量化裝配式體系，作為傳統(tǒng)模網(wǎng)結(jié)構(gòu)的升級版，具備工業(yè)化、標準化程度高、整體性好、抗震性能強、防水性優(yōu)良等特點。該體系通過保溫結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)，采用卡口連接件固定保溫材料，杜絕后期保溫層脫落的風(fēng)險，且后續(xù)無需維護。此外，LP裝配式建筑成本比傳統(tǒng)PC結(jié)構(gòu)降低15%至20%，更加經(jīng)濟環(huán)保。

近年來，相城區(qū)大力推動裝配式建筑在農(nóng)村住房建設(shè)中的應(yīng)用，聯(lián)合中建科工、中億豐、遠大住工等企業(yè)，針對有農(nóng)房翻建需求的村莊開展實地調(diào)研與方案設(shè)計，目前已明確清水村、新涇村、洋溝溇村為試點村莊。裝配式建筑模式不僅能加快農(nóng)房翻建進度，提升施工安全性和建筑質(zhì)量，還能有效減少資源浪費、降低碳排放，為鄉(xiāng)村綠色發(fā)展提供示范。

座談會上，市住建局、市各區(qū)鎮(zhèn)村負責(zé)人及相關(guān)企業(yè)代表，圍繞裝配式農(nóng)房的設(shè)計理念、建設(shè)成本、施工效率、智能化應(yīng)用、后續(xù)維護等議題展開深入交流。

下一步，相城區(qū)將繼續(xù)深化裝配式農(nóng)房試點工作，加強生產(chǎn)、運輸、施工、驗收、維護等環(huán)節(jié)監(jiān)管，結(jié)合信息化手段宣傳裝配式建筑的優(yōu)勢，增強群眾對裝配式農(nóng)房的信任度，不斷完善建設(shè)模式，努力打造全市農(nóng)房建設(shè)示范案例。