最新三明房貸結算政策匯總2021年三明市房地產開發和商品房銷售數據。

2021年房地產開發投資增長6.2%。商品房銷售面積353.87萬平方米，增長2.1%。

2021年1-11月，三明市房地產開發投資將增長2.7%；商品房銷售面積317.38萬平方米，增長5.8%。

2021年1-10月，三明市房地產開發投資將增長4.6%。商品房銷售面積292.78萬平方米，增長7.1%。

2021年三季度，三明市房地產開發投資將增長2.6%。商品房銷售面積273.83萬平方米，增長12.2%。

2021年1-8月，三明市房地產開發投資將增長7.7%。商品房銷售面積248.88萬平方米，增長20.1%。

2021年1-7月，三明市房地產開發投資將增長4.3%。商品房銷售面積225.28萬平方米，增長26.3%。

2021年上半年，三明市房地產開發投資增速8.0%。商品房銷售面積194.55萬平方米，增長23.8%。

2021年1-5月，三明市房地產開發投資將增長16.7%。商品房銷售面積147.69萬平方米，增長35.8%。

2021年1-4月，三明市房地產開發投資將增長38.5%。商品房銷售面積117.05萬平方米，增長58.7%。

2021年一季度，三明市房地產開發投資增長43.0%。商品房銷售面積90.82萬平方米，增長71.3%。

2021年1-2月，三明市房地產投資增速全省第一。房地產開發投資增長142.3%，增速分別高于上年同期和全省平均水平152.3和102.4個百分點，居全省第一。主要原因是土地購置費增加了233.4%，這是一個顯著的提振。商品房銷售面積增長107.9%，同比提高116.5個百分點。

2020年三明房地產投資實現兩位數增長。全市房地產開發投資增長11.5%，增速高于全省平均水平5.3個百分點。

三明市2020年12月政務公開（房地產和住房保障科）

（2021 年 1 月 20 日）

(一）新建商品房銷售成交增加。據統計三明房產動態，截至12月，全市新建商品房（即一手房）銷售346.49萬平方米，同比增長0.8%，銷售額251.41億元三明房產動態，同比增長12.4%，其中市級商品房銷售74.93萬平方米，同比增長31.4%，銷售額66.35億元，一年同比增長63.9%，全市商品房銷售309.39萬平方米，同比增長23.4%，其中市級商品房銷售72.56萬平方米，同比增長66.8%。

(二）新建商品房價格。據成交部門數據顯示，1-12月，全市商品房銷售均價7973元/㎡，全市銷售均價商品房9127元/㎡。

(三）商品房庫存比較偏。根據交易部門的數據，截至12月底，全市商品房庫存（即獲得預售的面積） -銷售許可證，尚未售出）為278.41萬平方米（包括住房和非住宅）。按照近三年全市商品房月均銷售面積計算，清污周期12.3個月，其中商品房庫存157.57萬平方米，清污周期8.8個月。市級商品房庫存面積38.490,000㎡（包括住房和非住宅），去污周期6.2個月，其中商品房存量27.250,000㎡ ，去污周期5.6個月。

數據來源：三明市統計局月報分析匯總