長沙晚報（記者陳煥明）土地是城市發展最重要的資源之一。一方面，土地利用指標日趨緊張，另一方面，土地長期“曬太陽”。因此，有效盤活土地資源，實現土地的節約集約利用顯得尤為重要。重要的。記者昨天從市國土資源局獲悉，《長沙市土地去庫存三年行動計劃（2017-2019年）》已經市人民政府批準印發。該市創建了一個國家中心城市盤活 閑置 土地 城市品質 新聞，以提供土地安全。記者了解到，去年以來，我市繼續加大閑置土地處置盤活力度，推動建設閑置土地109塊，總用地面積近7000畝。工作驗收。
一個
連續3年閑置土地
特別清理活動
“長沙市委、市政府歷來高度重視存量土地，2014年以來，大力開展閑置土地清理專項行動，已持續三年。”市國土資源局相關負責人介紹，僅去年一年，就催動了109個閑置土地項目開工建設，土地總面積約7000畝。
“我們公司的地是2013年底拿下的，約定2014年底開工建設。但由于種種原因，開工時間一拖再拖，已經“閑置”了’。”昨日，長沙賈海洋產業園建設投資有限公司相關負責人告訴記者，他們通過土地出讓方式獲得了青竹湖大道旁的115畝工業用地。由于項目地塊涉及市政道路線形調整，需要根據規劃要求重新辦理規劃手續。消防部門要求對消防方案進行多次調整，導致無法在約定的時間開工建設。
市國土資源局得知這一情況后，立即組織召開閑置土地處置現場協調會，并上報市政府落實地方政府在閑置土地處置中的主體責任。政府原因的土地。下發國土資源執法監督意見書，督促當地政府積極消除閑置土地的政府因素，加大政府層面的幫扶力度，協調市有關部門為公司項目建設申請提供綠色通道，加快施工申請進度。去年5月，該項目取得施工許可證，全面開工建設。
B
采取多項措施確保三年內完成振興任務
為全面推進存量土地清理工作，今年長沙市政府印發專項方案，成立以市長為首的長沙市土地清理工作領導小組，確定盤活利用三年內存量建設用地。
“存量土地主要有兩種，一種是閑置土地；另一個是“批準但未提供”的土地。土地閑置的原因既有政府本身，也有企業。”市國土資源局相關負責人介紹，在市級閑置土地處置中，全市五區政府主要負責因政府原因閑置土地的處置工作，并分別負責制定具體工作方案盤活 閑置 土地 城市品質 新聞，明確處置措施和時限；全市閑置土地由市國土資源局負責。土地清理處置工作的組織實施和綜合協調，依法處置因企業原因閑置的土地。
“存量土地的盤活利用是一項系統性的工作。以政府為主體，各部門合力，合力以鐵腕手段進行徹底整改。”該負責人介紹，長沙將去庫存土地的主要措施包括消除閑置土地的政府因素、責令限期開工、征收和繳納閑置土地使用費、收回土地使用權等。 “閑置一年以上的土地，依法征收土地閑置費，閑置滿二年的，按照規定免費收回國有建設用地使用權。法律。”
根據規劃，2017年前閑置土地，因政府原因導致土地閑置的，各區縣（市）政府要加大力度消除閑置土地的政府因素或督促用地權利人限期啟動開發。 2017年完成項目總數的40%，2018年完成項目總數的40%，2019年完成案例總數的20%；因企業原因導致土地閑置的，國土資源部門將加大處置力度，處置1件；及時跟進處理，確保三年內完成振興任務。
對于“批未出讓”用地，規劃明確三年行動期前5年全市“已批未出讓”用地控制在已批出總量的25%以內土地利用，對比度超過25%。超過%的區縣（市）將嚴格控制新增建設用地審批。
