中新社北京5月5日電 (記者 龐無忌)受疫情反復、市場信心尚未恢復等因素影響，今年前四個月，中國房企銷售業績大幅下滑同比。

中指研究院企業事業部研究主任王林在5日召開的月度房地產市場形勢分析會上表示，前4個月上海房企銷售額，中國房地產100強的平均銷售額銷售額企業21家。@2.2億元（人民幣，下同），同比下降50.2%。同期，百強房企平均股權銷售1.55.2億元，平均股權銷售面積109.萬平方米上海房企銷售額，下降50.@同比分別>7%和5%。 1.5%。

前4個月，據該機構統計，全國重點百城商品房新房成交活躍度依然不足，成交規模處于歷史同期低位，同比下降幅度更大。同比增長超過 40%。受此影響，房地產企業的業績規模明顯縮水。

今年1-4月，銷售額超過1000億元的房企僅有3家，比去年同期減少6家；銷售額超過100億元的房企57家，比去年同期減少46家。

在業績下滑的同時，房企拿地的積極性也受到影響。據中指研究院統計，2022年4月，50家具有代表性的房地產公司的土地總收購量同比下降59.4%。 2022年4月，杭州、成都等多地城市以征地為重點，但房企拿地積極性不高，房企對土地的投資并沒有太大回升。

具體來看，50家代表性企業內部分化明顯，包括中海地產、華潤置地等國企、國企、城投等資金流向穩定的企業，仍是市場主體本輪土地集中拍賣。

近期，政府再次發聲防范化解房地產市場風險，鼓勵機構有序開展房企并購貸款，多家房企獲得并購融資。 4月，保利發展、信達等房企發行房地產并購主題債券；新希望地產與陜建地產集團與銀行簽署并購融資戰略合作協議。業內人士認為，房地產并購的紓困有望加速。 （完）