土拍盛宴再度來襲吳江、太倉明后天輪番轟炸

吳江同里三宗宅地，最高起拍樓面價8000元/㎡

明天，吳江同里有3宗相鄰住宅地塊進行網上競拍，這三宗地區位優勢明顯，臨近地鐵4號線吳江汽車站，周邊有吳江第一人民醫院、蘇州永鼎醫院等醫療配套，萊亞國際購物中心等商業配套。

值得一提的是，3宗地塊中最高起拍樓面價達8000元/㎡。在今年4月吳江土拍中，中房競得同里WJ-J-2017-009地塊，樓面價為8450元/㎡。此次最高起拍樓面價直接逼近中房地塊的成交樓面價!

從近幾次吳江土拍來看，開發商在吳江拿地熱情高漲，可以預想3宗地塊或引來一番“爭奪”。而3宗地塊的最高一次性報達到了12800元/㎡，最終的成交樓面價還是很值得關注。

太倉的10宗地塊將于后天進行網上競價，全部限價，其中商業、住宅用地4宗，住宅用地6宗，總計出讓面積約588畝，分別位于新區2宗，城廂鎮2宗，港區2宗，沙溪鎮3宗，璜涇鎮1宗。

太倉處于長三角臨滬都市圈，房地產市場的熱度正日益上升。3月太倉土拍就吸引了全國幾十家房企參與角逐，此次競拍預計依舊火熱。

業內人士表示，今年以來，從蘇州市區和蘇州周邊區域的土拍來看，房企拿地熱情依然高漲，鄉鎮板塊土地價值日益被發掘。雖然限地價，但是同一區域內的拿地價格相比之前已然不同，房企拿地成本進一步增加。明后天，吳江和太倉連番上演土拍大戲，作為蘇州最強土拍月的收官之戰，還是很值得期待的。

據蘇州樓市、克而瑞蘇州房產測評